수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지 오피스텔 공급 > 자유게시판

수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아​새정부 출범과 함께 규제 완화를 기대하며 내 집 마련과 투자에 관심을 갖는 수요자들이 증가하고 있으며, 전국 주택시장을 살펴보면 부동산 가격이 오를 것으로 예상되지만 공급이 따라가지 못하고 있습니다. 오늘 소개해 드릴 수원 금호 리첸시아는 아파텔로 불리며 고색2지구 내 상업용지에 위치하는 오피스텔로, B1-1, 2단지로 각각 건물 8개와 4개 동으로 지하 2층부터 지상 15층 규모로 조성됩니다.내부구성은 총 806세대로 84A~C타입으로 소비자 선호도가 높으며, 자신만의 라이프스타일에 맞게 선택할수 수원금호리첸시아 있고, 각각 614개, 341개의 주차장이 제공되며, 내부에는 최근 급증하고 있는 전기차 충전소와 스마트 LED조명도 구축돼 자동차나 사람의 움직임에 따라 밝기를 조절해 전기 절약에 도움을 주고 있습니다.수원 금호 리첸시아는 전세대 방 3개와 화장실 2개를 갖추고 있고, 84A는 남동쪽으로 설계되어 환기가 잘 되는 BL에 총 391실이 마련되며, 4베이 판상형 디자인을 채택하였으며 빌트인 드레스룸을 비롯해 넓은 수납공간도 갖추고 있습니다.더불어 'ㄱ'자 주방과 침실은 가변형 벽체로 입주자의 취향과 특성에 수원금호리첸시아 따라 공간을 자유롭게 구현이 가능하고, 84B는 총 288실로 남동향으로 배치됩니다. 2-Bay 구조이고 이면개방형으로 햇빛과 통풍에 유리한 세련된 디자인의 거실의 조화가 넓은 개방감을 선사하며, 펜트리 설치로 공간 효율성도 좋아 보입니다.84C는 남서쪽과 북동쪽으로 설계되어 있고, 3베이 판상형 형태로 상호 환기 구조를 가지고 있으며, 특징은 넓은 드레스룸이 설치되어 있고, 방마다 창문이 커서 개방과 통풍에 유리하고, 가정용 IOT와 AI 스위치를 결합해 외부에서 가전제품과 실내 에어컨을 제어할 수 있습니다.고색역을 수원금호리첸시아 기반으로 한 서수원 개발의 중심지에 입지하는 수원 금호 리첸시아는 약 4000여 가구가 밀집한 초대형 주거도시로 조성될 예정이니 미래가치를 충분할것으로 예상됩니다.다음으로 인프라를 살펴보면 다양한 호재 뿐만 아니라 수도권 접근성도 우수하고, 게다가 수원역은 한 정거장 거리에 있고, 고색역 초역세권으로 프리미엄이 붙기 때문에 시세차익을 향후 기대할수 있을것으로 보입니다.더불어 GTX-C 노선이 예정돼 서울을 비롯한 주변 지역과의 접근성이 향상될것으로 예상되며, 수원역세권의 프리미엄을 누리는 입지로 CGV, AK플라자, 롯데마트, 롯데백화점등 다양한 수원금호리첸시아 인프라 접근이 편리합니다.GTX-C 외에도 수원트램과 신분당선이 연장될 계획이며, 수원역세권 개발과 경기도 간 도시를 연결하는 수도권 광역 급행 철도 개통으로 수원역 환승센터를 비롯해 남부권 핵심 교통중심지로 성장할 가능성이 높습니다.자동차로 이동하는 사람들의 경우 인근에 고속도로 입구와 출구가 있어 광역교통망이 발달되있고, 스마트폴리스와 델타플렉스는 사업장 인근에 개발되며, 주요 산단과 접근성이 여전히 높은 만큼 주거지를 비롯해 일자리도 풍성해질 것으로 예상됩니다.이러한 교통망 계획이 있는 지역은 심지어 프리미엄을 기대할수 있으며, 실제로 수원금호리첸시아 GTX 라인를 보면 인근 부동산의 매매가가 올랐다는 것을 알 수 있고, 또한 도시의 주요 사업인 군 공항의 이전으로 향후 부지의 개발이 완료되면 첨단 R&D을 비롯해 친환경 단지, 문화공원 등이 조성될 예정입니다.이외에도 학군을 보면 고색초중고등학교가 인접해 학령기 자녀의 부모님들이 좋아하는 안전하게 통학할 수 있는 우수한 면학분위기 여건이 조성되있으며, 직장인들이 직장과의 근접성을 실감할 수 있는 위치이기도 합니다.특히 주변에는 약 800개 기업이 있고 1만7천여명의 근로자가 있는 산단과 수원금호리첸시아 근처의 여러 대도시 지역을 연결하는 허브로 첨단산업과 특화산업 등 다양한 일자리를 보유하면서 고용증가세가 뚜렷하게 진행중이니 참고하시기 바랍니다.지난 정부의 강력한 규제로 청약 경쟁이 과열되고 거래절벽이 지속됫지만 풍선효과로 상대적으로 자유로워 계속해서 증가하고 잇으며, 특히 수원 금호 리첸시아가 자리한 지역은 고객이 몰리는 매머드급 자동차 단지로 막대한 배후수요를 확보하며 주택용 상품의 시세와 거래량이 크게 상승했습니다.외부 수요가 꾸준히 유입되면서 새 아파트를 중심으로 한 부지가격 상승으로 이어졌기 때문으로 분석되며, 공급된 수원금호리첸시아 오피스텔을 살펴보면 최근 5년간 전용 60㎡을 초과하는 사업지가 부족해 상대적으로 희소성과 차별성이 증가한것으로 예측됩니다.수원 금호 리첸시아는 바로 앞에 병원과 마트가 계획되면서 프리미엄이 기대되며, 이밖에 서울대 수목원 같은 시설도 있다 보니 언제든 마음만 먹으면 가까운 곳에서 여유로운 시간을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.수목원으로 둘러싸여 있어 쾌적하고 힐링되는 오피스텔로 아파트처럼 단지 내 피트니스와 골프연습장 그리고 독서실 등이 제공되며 주민들이 즐길 수 있도록 조경시설과 커뮤니티, 상업시설이 있어 수원금호리첸시아 쾌적한 삶을 누릴 수 있을것으로 보입니다.​​