엄궁더샵에코리버 엄궁3구역 재개발 일반분양 > 자유게시판

​엄궁3구역 .엄궁3구역 더샵 재개발 더샵 리오몬트 6월분양포스코 이앤씨 시공사상구와 강서구, 사하구 및 북구 등 부산의 서쪽 지역들은 지역 안에서도 외곽지역으로 노후한 환경이 많았는데요 구도심 정비 사업이 진행되면서 주거환경, 교통 환경 등 주거 개발이 활발하게 이루어지고 있으며 그 외 주거 인프라까지 새롭게 형성되면서 미래가치 역시 달라지고 있습니다.조감도그런 일환으로 신규 아파트 공급이 적었던 서부산이라고 할 수 있는 엄궁 3구역에 재개발정비 사업으로 더샵 리오 몬트 .엄궁3구역 더샵 아파트가 6월 분양으로 찾아올 예정으로 벌써부터 많은 분들의 관심과 기대를 한몸에 받고 있습니다.사업개요◈사업개요사업지 위치- 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지하 3층~ 지상 29층 6개동 총 세대수 1,305세대 중 일반분양 866세대주차 대수 1,701대 용적률 249% 건폐율 16%59㎡ 72㎡ 84㎡ 타입으로 구성브랜드당사업지는 포스코건설(주)이 시공사로 선정되어 더샵 브랜드로 건설되며 포스코 이앤씨의 더샵 아파트는 사상구 최초로 분양예정으로 수요자들의 높은 선호도와 브랜드 파워가 큰 프리미엄으로 .엄궁3구역 더샵 꼽히고 있습니다. 더샵 브랜드는 6년 연속 소비자가 가장 추천하는 브랜드 1위를 차지하면서 그 입지를 굳히고 있습니다.사업부지이곳의 교통입지는 26년도 개통 예정인 부산 5호선 사상~하단선인 엄궁 역에 가까운 거리로 도보 6분이면 이용이 가능하며 지하철 역세권의 입지를 갖추게 될 예정이며 단지 인근의 낙동 대로를 통해 엘코 델타시티로 연결되는 엄궁 대교가 계획되어 있으며 부산 시내로 통하는 승학 터널 역시 예정되어 있습니다인프라뿐만 아니라 사상 .엄궁3구역 더샵 IC로 진입하면 남해고속도로 2지선의 이용이 용이하며 향후 개통될 사상~해운대을 잇는 고속도로로 인하여 부산 및 주요 도심을 빠르게 이용할 수 있는 쾌속교통망이 구축되어 교통 환경 역시 우수합니다.교육환경교육 환경도 우수한 편인데요 도보 통학이 가능한 엄궁초와 동궁초가 있어 어린 자녀들의 안심통학이 가능하며 덕포여중, 모아 중, 주례여중, 구덕이고, 주려 여고, 사상초까지 각급 학교가 밀집되어 있어 큰 불편함은 없습니다.또한 엄궁동 일대에 기숙사형 중학교와 자율형 .엄궁3구역 더샵 공립고가 계획되어 있어 앞으로 교육적인 입지 역시 한층 더 업그레이드될 전망입니다.교통환경단지 부근으로 롯데마트, 하나로마트, 서원 TOP 마트 등의 상업시설과 사상터미널, 엄궁 행정복지센터, 우체국, 서부산 행정복합타운, 엄궁농산물 도매시장, 농협 부산공판장, 금융시설 등 행정시설과 생활 편의 시설들이 다수 위치하고 있습니다.엄궁3구역요즈음 더욱더 아파트 주변의 자연환경도 중요하게 생각을 하는데요 단지를 중심을 승학산과 낙동강을 품고 있어 전형적인 배산임수의 입지를 자랑하고 있으며 다양한 생태공원들과 구덕산,을숙도 .엄궁3구역 더샵 공원, 낙동강 하류 철새 도래지, 에덴 유원지까지 쾌적한 자연환경을 누릴 수가 있습니다.이렇듯 교육,교통,생활인프라등 계속적으로 개발되어 가고 이후에도 지속적인 개발계획으로 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.엄궁 3구역 주택 재개발정비 사업지는 2006년도 정비구역 지정을 시작으로 2007년에 조합설립 인가와 2008년도 사업시행 인가를 득하여 2019년 5월 31일 관리처분 인가까지 득하며 분양 대기 중이었던 현장으로 오랜 기다림의 끝에 2024년 6월 일반분양을 예정하고 있습니다.시공사가 확정이 되고 .엄궁3구역 더샵 이미 철거가 마무리되고 한창 기초공사 중으로 일각에서는 조합원 수에 비해 일반분양 세대가 많고 예상 분양가에 관해서도 회의적인 의견이 있기는 하지만 한편으로는 구도심의 개발로 인한 향후 새로운 환경에 대한 기대감 역시도 많은듯합니다공사현장그런 의미에서 엄궁동은 엄궁 3구역을 시작으로 이후 엄궁 1구역 등 주거개선 사업이 진행되어가며 인근에 행정복합타운(27년도 예정), 사상 드림 스마트시티 계획까지도 계획되어 있어 부산 내 더샵 브랜드의 위상이 같이 높아지는 .엄궁3구역 더샵 랜트 마크를 선보일 예정입니다단지배치도단지 내 설계를 살펴보면 선호도가 높은 중소형대 평수로 구성이 되어있으며 4베이의 판상형 구조를 설계하여 조망권과 채광, 통풍이 확보되었으며 타입별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 현관 팬트로 인한 넉넉한 수납공간으로 개인의 취향에 맞게 활용이 가능합니다.그리고 단지 커뮤니티로는 사우나, 스터디룸, 키즈룸, 북카페, 골프연습장 등 다양하게 구성되어 있으며 단지 곳곳에 소공원을 배치하여 쾌적한 단지환경까지 조성됩니다.