대치 푸르지오 발라드 할인분양 공급정보 > 자유게시판

​대우건설 대치 푸르지오 발라드 시공사가 주관하는서울 강남의 공동주택이 ​통으로 공매시장에 나와서 관심을 끌고 있습니다.​분양 당시에 강남권에서 희소성이높은 평수로 화제가 되었었는데요.​이번에 고금리에 분양시장 침체가이어지며 시행사가 PF 대출금을상환하지 못한 것으로 보여집니다.​​대치 푸르지오 발라드​대치 푸르지오 발라드는 대치 푸르지오 발라드 지난 해 11월에 분양을 진행하였는데요.​개포동 176-2번지에 위치하고 있으며지하2층~지상12층 , 총 78세대의공동주택으로 계획되었습니다.​분양가는 면적에 따라 상이하지만11억원에서 23억원까지 다양하게구성이 되어 있었습니다.​​​저조한 초기 분양율로 미분양까지발생하였고 반응이 미비했죠.​올해 1월 준공하였으나 PF대출을실행했던 선순위 우선수익자가 대치 푸르지오 발라드 채권확보를 위해서 공매를신청한 것으로 보여지고 있습니다.​​또한 이번 공매건은전국 공매데이터중 최근 3년간 강남구에서시행 된 신탁공매 공동주택이 아애 없다는 점에서 ​전체 세대가 신탁공매되는 사례는매우 이례적이라고 보고 있습니다.​그래서 마땅한 투자처를 찾지 못했던시행사와 대치 푸르지오 발라드 자산운용사가 관심을가지고 있다고 하며 전체 가구 통매입하려는 문의들도 존재한다 합니다.​공매​경매와 다른 공매는 보통 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것을 의미합니다.​경매는 직접 법원에 가서 입찰을해야 하지만 대치 푸르지오 발라드 공매는 온비드 사이트를이용해서 온라인으로 입찰을 합니다.​​​​건설업계에서는 신탁공매 진행으로시행사의 손실이 불가피 할 것으로보여지고 있다고 합니다.​또한 부동산 중개업소, 주요 투자자들중심으로는 시행사의 손실이 큰 만큼​시세보다 낮은 금액으로 공매를 통해낙찰을 받을 수 있는 대치 푸르지오 발라드 기회라고판단하는 분들도 계시겠네요.​신탁공매 진행 시 1회차 최저입찰총액은 1869억원입니다.​유찰에 따라서 공매회차가 진행 될 경우경매와 다르게 최저입찰금액이 10%씩 낮아지기 때문에 ​최저입찰 총액은 970억원까지 하향 조정될 수 있다고 판단되고 있습니다.​현재 한국자산관리공사(캠코)에서발행된 2023년 대치 푸르지오 발라드 4분기의 압류재산공매낙찰 통계 자료 조사 결과는​서울 주거용 건물의 평균 낙찰가율은감정평가금액 대비 80.17% 입니다.​​대치 푸르지오 발라드가 8회차까지신탁공매가 진행이 되면 ​최초 감정평가금액의 1303억원의74.4%의 수준으로 최저입찰금액이떨어지기 때문에 최종 회차 이전에낙찰이 완료될 것으로 대치 푸르지오 발라드 보여집니다.​저도 경공매를 통해서 좋은물건을 찾아보던 때가 있었는데요.​좋은 부동산을 저렴한 금액에 매수를할 수 있는 기회이며, 누구에게나 열려 있기 때문에 항상 관심을가지고 보고 있는 편입니다.​오늘은 개포동 공공주택공매로 나온 통매각 물건에 대해서 대치 푸르지오 발라드 이야기를 해보았습니다.​​​​