부산 에코델타시티 디에트르 더 퍼스트 공급내용 > 자유게시판

◆ 에코델타시티 디에트르2차 카카오맵으로 본 에코델타시티입니다(노란실선내) 위 화살표가 대방디에트르2차 그랑루체 입지위치 이구요◆ 토지이용계획도상으로 보면 에코델타시티내 공동주택용지들 중 북측 끝입니다◆ 에코델타시티 토지이용계획도를 좀 더 확대해보면, 이번에 분양한 중흥S클래스(16블록)위쪽입니다.대방디에트르1차의 분양가격이 평균 1670내외 에코델타시티 디에트르2차 였으니,, 대방디에트르2차 그랑루체는 이와 비슷하거나 좀 더 높을 수 있겠죠..그렇다면 상대적으로 분양가가 착하다고 평가받았던 중흥S클래스가 혜자로 등장할 수도 있겠네요​◆ 입지는 나쁘지 않아보입니다. 에코델타시티역이 가깝고, 1470세대 대단지에 공원과 에코델타시티 디에트르2차 강조망이 가능하고 단지내에 초등학교를 둔 초초품아 아파트입니다. 다만 고속도로와 가까워 소음을 걱정하는 분이 계신것 같은데 그랑루체 위로 공동주택부지가 하나 더 있어 소음은 걱정거리는 아닌 것 같군요..​◆ 다만 에코델타시티 디에트르2차 몇개월전과는 확연히 달라진 부산분양시장분위기에서..대방이 어떤 분양가에 어떤 조건으로 나올지가 궁금합니다.​◆ 예상해본다면 1670만/평을 넘지 않는 가격에서 중도금이자후불제 정도가 아닐까 예상해보구요, 또는분양가는 1650 내외로 1차 보다 낮추어가면서 옵션사양을 늘리지 에코델타시티 디에트르2차 않을까도 생각해봅니다. 입지 떨어지지 않는 중흥S클래스가 비교적 착한 분양가로 평가 받았음에도, 크게 떨어졌던 1순위 청약경쟁률을 감안하지 않을 수 없겠죠◆ 위는 에코델타시티에서 분양했던 아파트들입니다. 2024년 3월 호반써밋을 시작으로 에코델타시티 디에트르2차 입주가 시작됩니다. 입주물량이 대부분 2025년 2026년에 몰려있습니다.​◆ 2025년부터 부산의 아파트입주물량이 크게 줄어드는데 그나마 에코델타시티에 입주물량으로 몰려있다는 걸 알 수 있죠..에코델타외 다른 지역의 아파트전세가격이 크게 상승하지 않을까 생각해봅니다​◆ 에코델타시티 디에트르2차 에코델타시티 대방디에트르그랑루체의 사업개요입니다. 1470세대 단지규모에도 주목되지만..주차대수가 가구당 1.7대 인 것이 돋보이는군요​◆ 다만 최고 14층 아파트에 용적률이 161% 이다보니 건폐율이 50%가 나옵니다...고층 건축이 가능했던 일광신도시 등 아파트의 건폐율이 에코델타시티 디에트르2차 15~16% 인 것과 비교하면..단지의 쾌적성은 떨어 질 수 밖에 없을 것 같군요​◆ 아래는 에코델타시티 대방디에트르그랑루체 단지배치도와 평면도..그리고 아파트에 적용되는 시스템 등의 정보입니다..대방디에트르2차 그랑루체는 11월에 청약에 들어갈 것이라 에코델타시티 디에트르2차 하는데 아직 구체적 일정은 나오지 않았습니다.​