김해 삼계동 푸르지오 모델하우스 > 자유게시판

안녕하세요. 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 부산권으로 출퇴근을 하는 김해와 양산분들이 참 많다고 하는데요. 오늘은 두 곳 중 김해시에서 공급 예정인 단지를 소개해 드리려 합니다.​해당 단지에 대해 검색해 보다 20년 기준 김해에서 부산으로 통근 통학하는 인구가 하루 약 3만 4,200명으로 김해시 전체 인구의 6.3%에 달한다고 하는데요.이곳 김해에 공급되는 단지의 수요자 분들이 김해에 통근 통학하시는 분들 뿐만이 아닐 듯 한데요.​김해에서 생활권을 두신 분들도 관심 가지실만한 12월 분양 예정 단지인 김해 삼계 푸르지오 센트럴 파크에 대해 기본 정보부터 입지 분양정보까지 순차적으로 전달드리도록 하겠습니다.삼계 푸르지오 센트럴파크 기본 정보경남 김해시 삼계동 1027-3번지 일원에 위치한 이곳은 대우건설을 통해 지하 3층 지상 28층 6개동 총 630세대로 탄생하는 곳입니다.​이곳은 23년 12월 분양을 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 계획하고 있으며 입주 예정 시기는 27년 4월입니다.​* 해당 분양 및 입주 시기는 변경될 수 있으니 확인부탁드립니다.전용면적별 공급 세대수는?전용면적 84~110㎡으로 구성되며 전용면적별 공급 세대는 아래와 같습니다.84A 타입 : 118세대84B 타입 : 87세대84C 타입 : 268세대84D 타입 : 26세대110A 타입 : 131세대해당 단지는 남향 위주로 배치되어 있으며 84A, 84B, 110타입은 판상형 구조로, 84D 타입은 혼합형 구조, 84C 타입은 2면 개방형 설계가 적용되어 채광성과 일조권, 조망권이 극대화될 듯 합니다.​일부 타입을 제외하고는 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등이 적용되어 실내 공간도 여유로울 것으로 기대되며 단지 내 중앙정원이 위치해 단지 내 쾌적한 환경이 제공될 것으로 보이는데요.​이 외에도 커뮤니티 시설로 골프클럽, 시니어 클럽, 어린이집, 다 함께 돌봄 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 센터, 독서실, 피트니스클럽, 작은 도서관, 그리너리 스튜디오 등이 제공될 예정입니다.​주차 면적 또한 세대당 1.36대 이상이기에 나름 준수해 보이며 안전하고 편리한 거주를 위한 지문인식 디지털 도어록과 함께 단지 전체 보안 강화 시스템 &amp청정 시스템이 적용될 예정이라고 하니 쾌적한 주거환경이 예상되는 곳입니다.삼계 푸르지오 센트럴파크 입지 정보교통적으로 부산 김해 경전철 선 가야대역이 반경 1KM 내외 거리에 위치해 있어 이용 시 부산권으로 쉽게 이동할 수 있을 듯 합니다.​자차로 5분 이내에 김해 시내로 이동이 가능하며 58번 국도를 통해 인접한 도시로도 이동이 용이합니다.이 외 광재 IC, 서김해 IC 등을 통해 고속도로 접근이 용이하기에 김해뿐 아니라 부산권으로의 이동도 용이해 보입니다. ​향 후 2024년 7월께 무계~삼계 국도대체 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 우회 도로 중 주촌면과 삼계동 구간이 일부 개통 예정이고, 2025년 12월에는 전면 개통 예정이라는 점 참고 부탁드립니다.학군은 신명 초가 도보권에 있고 분성 중, 분성고, 구산고 등이 위치해 있습니다.​학원가는 장신대역 인근 학원가가 위치해 있으며 화정글샘 도서관 등 다양한 교육 인프라도 자리하고 있습니다.​편의 시설은 장신대역 인근 상업지역이 크게 위치해 있으며 인근 홈플러스 이마트 신세계 백화점 등이 위치해 있어 생활에 불편함은 없을 듯 합니다.​종합병원으로 조은금강병원, 김해 센텀병원 등이 위치해 있어 의료시설도 편리하게 이용이 가능합니다. ​녹지공간은 단지 지상에 차가 없는 공원 같은 단지로 조성되기에 단지내에서 부터 야훼 동산, 가야산, 분성산 등이 인근에 위치해 쾌적할 것으로 예상됩니다. 이 외에도 수변 산책로 둥지공원 체육공원 등이 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 위치해있습니다.삼계 푸르지오 센트럴파크 분양 정보우선 이곳 김해 삼계 푸르지오 센트럴 파크에 관심이 있으신 분은 아래 분양 일정​에 맞추어 청약을 진행하시면 되겠습니다.입주자 모집 공고 : 23년 12월 14일특별공급 : 23년 12월 26일일반공급 : 23년 12월 27일당첨자 및 동 호수 발표 : 24년 01월 04일계약 기간 : 24년 01월 15일 ~ 17일1순위 청약 조건은 입주자 모집 공고일 기준 김해시 및 경남 부산 울산에 거주하시는 분들 중 만 19세 이상 청약통장 가입일 6개월 이상에 지역별 면적별 예치금을 만족하신 분들입니다.​85이하에 해당하는 84타입은 김해시 분들 기준 200만 원 이상 135이하에 해당하는 110타입은 400만 원 이상 예치되어 있으시면 되겠습니다.예상 분양가 및 주변 시세는?김해 삼계 푸르지오 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 센트럴 파크 바로 옆에 위치한 쌍용 더 플래티넘 삼계의 경우 25년 1월 예정 단지인데요.이곳 분양시점인 22년 7월에 84타입 평균 4.785억 원에 중도금 무이자로 공급했습니다.253세대 소규모 단지로 현재 약 1년 이상 지난 시점이기에 분양가가 조금은 더 높아지지 않을까 예상되는데요.​해당 부분 감안 시 삼계 푸르지오 센트럴 파크의 예상 분양가는 4억 중반 ~ 5억 초반에 공급되지 않을까 생각 드는데요. 인근 기존 22년 1월 사용 승인받은 삼계 한라비발디 센텀시티의 경우 약 4.2억 원에 최근 1개월 평균 거래되었기에 2년 차 단지에 비해 약 5천 만원 정도 비싼 느낌은 있는 듯합니다.​해당 단지 아래쪽 상업 지구 아래 위치한 구산동 김해 구산 푸르지오 파크 테르는 해당 사진에 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 표기는 되지 못했지만 분양권 실거래가는 84타입 기준 평균 약 5.757억 원에 거래되고 있습니다.​입지적 우위가 확실히 있어 보이는 곳으로 분양가는 더 높은 수준인 5.5478억이었으나 평균 경쟁률은 21.4:1을 기록했다는 점 참고 부탁드립니다.해당 단지에 관심이 있으신 분은 예상일뿐이니 입주자 모집 공고일 정확한 분양가를 확인해 보신 후 현장과 함께 모델하우스를 방문해 보신 후 가용자금에 맞는 선택하시면 좋겠습니다.​김해 삼계 푸르지오 센트럴 파크의 모델하우스(견본주택)는 김해시 삼정동 472번지에 위치할 예정입니다.부산권으로 이동하는 인구가 많은 김해 양산을 부산으로 통합해 메가시티 부산론이 있는데요.​정책적으로 실제 어떻게 추진될지는 모르지만 부울경 메가시티 플랫폼이 완성되어 기반 시설 등이 확충된다면 이곳의 가치가 어떻게 상승될지도 생각해 봐야겠습니다.​오늘도 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.​* 본 포스팅은 분양 홈페이지 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 각종 기사 등 공공 사이트를 통해 수집하여 가공하였으며 정보 전달 목적입니다. 참고용으로만 사용하시기 바라며 정확한 내용은 입주자 모집 공고문을 반드시 참고하십시오.​* 해당 단지에 대한 문의는 로 부탁드리겠습니다.* 현시점 다른 매물에 대한 문의사항이 있으신 분들은 해당 지역 부동산 등에 문의하시기 바랍니다.함께 보기 좋은 포스팅* 부동산 인사이트를 기르는데 많은 도움을 준 e-book 입니다. * 부동산을 수단으로 경제적 여유를 원한다...안녕하세요 오늘은 청약 및 대출 등의 금융제도를 신청 할 때 필수로 알고 계셔야 하는 무주택자에 대해 알...안녕하세요 현재 사회적 이슈 사항으로 저출산이 대두되고 있는 상황인데요. 22년 합계 출산율 0.78명, 신...안녕하세요 오늘은 부산 문현동에 분양 예정 단지를 가져왔습니다. 산업은행 BIFC 이전 등 제 2의 김해 삼계 푸르지오 모델하우스 여의...​