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더샵 신문그리니티과 게다가 GTX-C 수혜를 볼 수 있는 지역이라서 펠루시드는 자산 증식과 서울 인프라 공유에 관심이 많은 투자자에게 어필할 수 있는 상품이기도 합니다. 권선초등학교와 수원중 고등학교가 가깝고, 성균관 대학교의 자연과학캠퍼스와 아주대학교 등이 인접해 있어서 우수한 교육 기회를 얻어볼 수 있습니다. 게다가 도시의 자랑인 화성행궁을 방문하기에 좋은 위치이기도 해서 문화 유적을 감상하며 한가로운 시간을 보낼 수도 있을 것입니다.

사업개요

매교역 펠루시드 평면도를 보면 48~101 타입으로 선호도가 높은 중소형 면적을 중심으로 다양하게 구성되었습니다. ​매교역 팰루시드 일반 분양은 1,234세대로48㎡A 22세대, 48㎡B 9세대, 59㎡B 62세대, 59㎡C 108세대, 71㎡B 45세대, 84㎡A 676세대, 84㎡B 58세대, 101㎡ 58세대로 나왔으며 현재 미분양 829 세대가 선착순 동호수 지정 계약 중에 있습니다. 매교역 팰루시드 분양 정보로 공급 위치는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대입니다.

더샵 신문그리니티도 매교역 펠루시드는 수원 권선구 113-6구역을재개발한 단지로서 세류동 일대에약 1만2000가구의 신규주택공급으로신흥주거타운이 조성되어 많은분들의 관심이쏠리고 있습니다. 단지는 지하부터 최고으로 32개동으로구성되어 있으며 총2,178세대중1,234세대를 일반분양하고있습니다. ​매교역 펠루시드는 대단지 아파트이다보니커뮤니티시설또한 굉장히 잘되어있는데요전세대 세대창고를 제공하고 단지중심부에다목적운동시설,사우나,골프연습장,피트니스,카페 등이있어서 입주민의 삶을 보대 윤택하게 합니다.

231214-매교역 팰루시드 입주자모집공고(한국부동산원 청약홈 게시).30억원 최저 평당 2,578만원 ~ 최고 평당 2,708만원​7. 전매 제한 및 중도금 대출 관련 내용​- 특별공급, 일반공급 전매 제한 : 1년간 금지- 분양가 중도금 대출 : 이자 후불제 조건​매교역 펠루시드 ​아파트 공급 규모​- 지하 ~ 지상 , 32개동총 세대수 : 2,178세대일반(기관추천) 특별공급 117 세대, 다자녀가구 특별공급 62 세대, 신혼부부 특별공급 206 세대, 노부모부양자 특별공급 37 세대 , 생애최초 특별공급 100 세대 포함)​아파트 분양 일정- 특별공급 : 2023년 12월 26일- 1순위 청약 접수일 : 2023년 12월 27일- 2순위 청약 접수일 : 2023년 12월 28일- 당첨자 발표 : 2024년 1월 5일- 계약 기간 : 2024년 1월 19일 ~ 1월 25일​​- 입주 예정 : 2026년 8월​매교역 펠루시드 ​전체 타입별, 층별 분양가 가격 표.

더샵 신문그리니티도 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 호갱노노 사이트에 들어가 봤더니 매교역 팰루시드 - 이게 정. 네이버 검색창에청약홈을 검색하시면한국부동산원 청약홈이나오는데요​한국부동산원 청약홈에 들어가시면청약경쟁률을 확인하실수 있어요​. 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 2023년 12월 27일 매교역 펠루시드 1순위 청약이 진행 되었습니다.

​이 지티엑스C 노선의 최대 수혜지 중 하나인수원역에서 단 1개 정거장(수인분당선 기준)매교역 바로 앞 초역세권에 속하는권선6구역에 26년(내후년) 8월경 완성될 총 2천 1백 78가구(일반공급 1천 2백 34가구) 규모의초대형 단지로 완성될 계획인 삼성물산 컨소시움 시공매교역펠루시드 의분양 정보를 안내해드리도록 하겠습니다. 29대에 달하는 총 2천 8백 10대의넉넉한 주차대수 및 공간을 확보해 편리함을 더하고보안과 에너지 절감, 주거 관련한첨단 시스템이 도입될 계획입니다. ​권선초등학교부터 수원중고등학교가단지 중심부에서 반경 400미터 내학군이 형성돼 있어 안전하고영통역 및 망포역 일대 학원가와 시립중앙도서관,성균관대학교 및 아주대학교 등 통학도 편리한수준이 높은 교육환경도 장점입니다.

더샵 신문그리니티방법 및 안내

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이 비용을 무료로 해주겠다고 하면아주 솔깃해 보임. ​결론은,다음주 화요일에 자세한 모집 공고가 뜰거란 것이고아~마~도1차 때와는 분명 다르면서도예비 매수인들 마음을 들썩이게 만들 것들을준비해서 오겠다는 것으로 보여짐. ​​However,모두가 개포를 바라볼 때몇몇은 매교를 바라보는 법 (?)​​매교역 펠루시드 홈페이지에무순위 줍줍 2차 청약안내가 뜸.

마지막으로 매교역펠루시드 모델하우스에 대한 정보입니다. 대표적인 평수를 살펴보면 84 타입은 8억원대 중후반, 59 타입은 7억원대 초반의 분양가를 보이는데요. 건폐율 용적률 뜻 쉽게 알아보기! 계산방법까지.

​그럼 수원 매교역 펠루시드 모집공고문을 살펴보겠습니다. 대단지 아파트인 만큼 사우나, 체육관, 게스트 하우스 등 커뮤니티 시설과 내부 조경시설도 상당할 듯합니다. 입지 및 공급물량​ 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72​ 최고 32개동 2,178세대​ 48~101m2 1,234세대​ 매교역 약 200m, 초등학교 약 400m​ GTX-C 수원역 (예정), 매교역 재개발 주거타운 형성 예정 (12,000세대)​.

교통환경

- 교통환경 -

​매교역에서 한 정거장 거리인 수원역은 지하철 선, KTX, 수인 분당선, GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유합니다. ​​단지가 들어서는 매교역 일대는 2030 수원도시기본계획 수립의 중심지로 도시정비 사업을 통해 약 1만 2000가구 규모의 미니 신도시 주택 공급이 예정돼있습니다. ​​이 밖에도 신분당선과 동탄 인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역과 수원 선 트램 팔달문역 등이 추진 중으로 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.

매교역 주변에 마지막 남은 단지 매교역 펠루시드 위치 입니다. ~​어서 입주자 모집 공고가 나오고 일반 분양가도 나왔으면 좋겠어요. 그동안 조합원분들맘 고생이 많으셨을 거예요.

​수원은 교통이 편리하고 생활 인프라가 풍부해서 탈서울을 꿈꾸는 분들에게 큰 인기를 끄는 도시입니다. ​수원천과 팔달공원 올림픽공원 등이 가까워서 도심 한가운데에서도 자연의 정취를 느낄 수 있다는 이점도 있습니다. 독서실과 스터디룸은 학령기 자녀 뿐만 아니라 자기계발을 원하는 입주민 모두에게 조용한 공간을 제공할 것입니다.

공급가

추후 GTX-C노선까지 조성되면 강남과 삼성역으로의 접근성은 더욱 좋아질 예정입니다. 권선6구역 주택재개발정비사업조합과 시공사인 삼성물산 컨소시엄과 분양가를 구두 협의한 상태입니다. 전용면적 타입별 일반분양 공급수를 살펴보면 39m²타입은 임대주택으로 공급되며 48m² - 31세대, 59m² - 170세대, 71m² - 241세대, 84m² - 734세대, 101m² - 58세대로 다양한 평면으로 공급됩니다.

수원시 및 수도권(경기도, 서울시, 인천) 거주자. ​12월 26일(화) 특별공급을 시작으로,12월 27일(수) 일반공급 1순위12월 28일(목) 일반공급 2순위청약 신청을 받는다. ​청약에 관심 있으신 분들은 견본주택을 방문한 뒤 신중하게 결정을 하면 좋을 것 같다.

​교통면에서 지하철 바로 지근 거리 메리트 하나는 확실한 곳입니다. 1순위 체크19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능 (수도권, 수원 거주자)청약통장 12개월 가입 기간 1순위. ​위치부터해서 많은 분들이 관심을 가지고언제 나오나 얼마에 나오나많이들 기다리시던 그곳입니다.

수원 전용84가 9억인게 맞나 싶어 주변 가격도 확인해봤다. 하지만 일반형 특례보금자리론 중단 이후 수도권 시장이 급격히 얼어붙고 있어 완판 여부는 시장 상황에 따라 달라질 것으로 보인다. 아쉽게도 매교역 인근은 50%이하 중학교가 많은 편이라 학군이 좋다고 보긴 어렵다.

이점

- 이점 -

더샵 신문그리니티과 가장 세대수가 많은전용 59가 발코니 확장금액 포함 7억 중반전용 84가 발코니 확장금액 포함 9억 초반이다. 수원 권선 113-6구역이자 수원권선6래미안아파트인 매교역펠루시드의 입주자 모집공고가드디어 떴다. 임장경기도 수원시 천지개벽 예약된 매교역 일대 아파트(매교역푸르지오SK뷰, 힐스테이트푸르지오수원)​.

아직 쉬는날인데도매교역 펠루시드가 호갱노노 검색순위 2위네요. 23년 한해는 공급이 많았으나24년부터는 꾸준히 공급물량이 부족할 예정입니다. 수원 매교역 펠루시드 아파트청약이 이번주부터 진행될 예정입니다.

​또한 이마트와 이랜드리테일, 홈플러스 등이 차량으로 5분 거리에 위치해있으며 올림픽공원 등의 공원도 가까이에 위치하고 있어 정주여건이 좋은 곳입니다. ​매교역 위에 위치한 매교역 푸르지오SK뷰의 35평 중층이 10억에 거래가 되었고 호가 또한 중층이상은 10억에 나와있는 상황입니다. 매교역펠루시드의 32평 기준 분양가가 9억 초반 정도라면 무난하게 완판될 가능성이 있다고 생각합니다.

커뮤니티

분양시장도 기본 34평 아파트도 요즘은 6억 아니? 7억 8억이 훌쩍 넘어가고 있습니다. 전국적으로 집값이 하락하고 반등의 기미가 보이지를 않은 시기이기도 하고 결국 집값이 떨어지면 어떡하지 하는 소비심리에서 오는거 같습니다. 미분양사태 일곡동위파크특공미달 매교역펠루시드미분양 알아보자.

​총 2,178세대의 대단지이며 2026년 8월에 입주를 앞두고 있습니다. 마지막으로 매교역펠루시드 모델하우스에 대한 정보입니다. ​세류동 매교역펠루시드는 현재 청약중인 단지인데, 대단지이면서 역세권인 아파트여서 인기가 많은데요.

더샵 신문그리니티으로 관심있으신 청약예정자 분들은 참고 하시고 준비 하셨으면 좋겠어요. 매교역에 바로 접한 단지로 초역세권 단지 입니다. 매교역 펠루시드(권선6구역) 관심 갖고 계신 분들을 위해서 오늘은 그 내용을 포스팅 할려고 합니다.

​견본주택은 12월 22(금)부터 12월 25일(월) 10~17시까지 운영되며 사전예약제로 방문할 수 있다. 중도금 대출 금리가 얼마가 나올지는 모르겠지만 현재 기준금리로 봤을 때 낮을 것 같진 않다. (유상 옵션 추가 시 그 이상)​주변 신축 아파트(매교역푸르지오sk뷰, 힐스테이트푸르지오수원) 시세와 현재 부동산 시장의 분위기로 봤을 때 당첨 시 프리미엄은 기대하기 힘들지 않을까 생각된다.

일상을 특별하게 하는 인프라

다만 수원시 1년 이상 거주자에게 우선권이 부여됩니다. ​전용 85제곱미터 초과 타입에 신청하시는 경우추첨제 100%로 진행됩니다. ​당첨자 발표는 해를 넘겨24년 1월 5일 금요일 발표 예정입니다.

84타입을 기준으로 하면계약금 4500만원만 내면2026년 8월까지 매교역 팰루시드를소유할 수 있다. 수원 매교역 팰루시드의 분양이 이번 주로 다가왔다.미분양 아파트를 싸게 팔 경우기존 계약자들에게도 같은 조건을적용하는 판매방식.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

​당장 완판이 되지 않는다고 하더라도역세권 + 대단지 + 브랜드(삼성물산)그리고 한정거장만 가면 수원역이 있고그 수원역은 언젠가(!) GTX-C도 예정되어 있으니수원이 생활권이라면 괜찮은 곳 같다는생각도 해봤습니다.24년에 그나마 조금 있는데, 갈수록 줄어드는 모습. 수원시는 전체적으로 봤을 때 입주물량이 적습니다.

홍보관

권선6구역을 재개발 정비 사업으로 분양하는 단지로 매교역 도보 2분 초역세권에 위치한 2,178세대 대단지 아파트입니다. 매교역 팰루시드 분양 정보로 공급 위치는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대입니다. 매교역 펠루시드 평면도를 보면 48~101 타입으로 선호도가 높은 중소형 면적을 중심으로 다양하게 구성되었습니다.

​매교역 펠루시드는 대단지 아파트이다보니커뮤니티시설또한 굉장히 잘되어있는데요전세대 세대창고를 제공하고 단지중심부에다목적운동시설,사우나,골프연습장,피트니스,카페 등이있어서 입주민의 삶을 보대 윤택하게 합니다. ​매교역펠루시드 매교역펠루시드모델하우스.​매교역펠루시드의 입주시기는 2026년 8월로예정되어있으며 전매또한 가능합니다.

​​ 교통환경​분당선 매교역과 바로 맞닿아 있는 초역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며 수원역과 서수원 버스터미널이 인접해있는 등 대중교통수단이 다수 있습니다. ​오늘 소개드릴 분양 현장은 수원 권선 6구역 재개발을 통해 공급 예정인 매교역 펠루시드 입니다. ​​이 밖에도 신분당선과 동탄 인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역과 수원 선 트램 팔달문역 등이 추진 중으로 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.

​건설사는 삼성물산, 코오롱, sk 컨소시엄이고총 2,178세대중 1,234세대를 분양한다. 팔달구가 신축밭으로 변화한다그 변화에 참여하고 싶다면 청약이 방법일듯가격은 시세 수준이다. 아래 사진이 실 임장갔을 때 촬영한 매교역펠루시드인데,동산교회가 떡하니 있는걸 볼 수 있다.

더샵 신문그리니티으로 ​도시생활에서 주거환경의 선택을중요한 결정중 하나라 할 수 있어요. ​수원의 지역적인 특징을 보면교통이편리하고 생활 인프라가 풍부하기에탈 서울을 꿈꾸는 분들이만족할 수 있는 지역이라 할 수 있어요. ​이러한 조경 설계는입주민의 삶의 질을 좌우하는중요한 요소인 만큼더욱 신경을 쓴 곳이랍니다.

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​우선 수원은 비규제지역으로1주택자라도 1순위 자격으로 청약에 참여할 수 있습니다. ​매교역 펠루시드의 공급별 세대수를정리해 보면 아래와 같습니다. 다만 수원시 1년 이상 거주자에게 우선권이 부여됩니다.

팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역 ​​​아래 네이버부동산에서 보는 것과 같이 3개 신축아파트 모두 2023년 하반기에 9억 초반대에서 거래되었고, 현재 매물도 9. 투자라면 입주 리스크 때문에 쉽게 선택하기 힘들어 보이긴 합니다. 안녕하세요 블러입니다​​​지난 12월에 일반분양을 했던 수원 매교역 펠루시드가무순위 청약2차를 진행중에 있는데요, 모집대상은 일반분양 1234세대 중 잔여물량 829세대입니다.

​단지 바로 앞에 수인분당선 매교역이 위치하고 있으며 주요 업무지구인 판교까지 지하철을 갈아타지 않고 40분이 소요되는 등 교통여건이 좋습니다. 또한 수원중학교와 수원고등학교 또한 가까이에 위치하고 있어 집과 근접한 교육환경을 이용하기 좋다는 장점이 있습니다. 매교역펠루시드는 2023년 하반기에 분양을 시작할 예정이며 2025년 11월에 입주 예정입니다.

이제 수도권 국평 분양가는거의 10억정도에 수렴하는듯 합니다. 힐스테이트푸르지오 수원도2022년식(2년차)이 9억초반으로이번 분양단지와 가격이 비슷합니다. 해당 단지는 수인분당선 매교역근처에 위치하고 있습니다.

단지배치

매교역이 초역세권 붙어 있으며 KTX를 이용할 수가 있으며 GTX-C 노선이 개통될 예정인 수원역도 매교역에서 한 정거장이면 이동이 가능합니다. ​이 글을 보시고 청약을 준비 중이신 모든 분들에게 당첨의 행운이 깃들기를 진심으로 바랍니다.매교역 펠루시드는 경기도 수원시 세류동 817-72번지 일원에 지하 ~ 지상 최고 의 32개동으로 건설이 진행이 되며 총 세대수 2178세대 가운데 일반분양 물량은 1234세대입니다.

그때 당시에는 층이 낮다고 생각했는데!!! 완전 로얄동이였다. 매교역 펠루시드는 방문예약을 해야지만, 모델 하우스를 볼 수 있어서코로나도 끝났는데, 무슨 방문예약이냐고 첫 인상이 남았던 곳. 2차 미분양이 나면서 결국 무순위 까지 갔던 곳.

48타입 570만원59타입 760만원71타입 830만원84타입 830만원101타입 1210만원. 겨우 계약률이 60%를 넘었고다시 2차 무순위 청약이 진행되었다. 미분양 아파트를 싸게 팔 경우기존 계약자들에게도 같은 조건을적용하는 판매방식.

아파트 입주시기 평당가격 추가정보매교역 푸르지오SK뷰2022년7월약 2,800만원​힐스테이트푸르지오수원2022년 8월약2,600만원​수원역해모로아파트2015년7월약 1,856만원​수원센트럴아이파자이2023년7월 약 2,222만원​매고역 필루시드 분양가 예측분양가5억 400만원 5억 1400만원5억7300만원 5억8300만원6억8700만원 6억8900만원7억6600민원 7억7600만원8억 7900만원타입48 A 48B 59B 59C 71Aㅈ71B84 A 84B 101. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72 일원위치세대정보총 2,178 세대 (일반분양 1,234 세대)규모총32개동(지하 ~지상 최고 )48mA (22세대) , 48mB (9세대). 7입주3,432세대권선6구역 래미안펠리세이드 2,178세대 일반 1234세대​입주자 모집공고일 : 2023.

세대수

더샵 신문그리니티으로 ​분당선 매교역 초역세권이라 교통입지는 우수하다고 할 수 있다. 최근 원자재와 인건비 폭등 그리고 고금리로 인하여 건설사도 수익을 남기려면 어쩔 수 없었겠지만 실수요자 입장에서는 조금 아쉬움이 남는다. ​커뮤니티는 2,178세대 대단지답게 없는 게 없어 보일 정도로 좋아 보였다.

​수인분당선 매교역 바로 옆에 붙어있는 매교역 펠루시드는 고소득 일자리인 판교역까지 대중교통으로 50분 가량 소요됩니다. ​매교역을 기준으로 위쪽에 있는 매교역푸르지오SK뷰는 현재 35평 중층 기준으로 9. 1월 5일이 당첨자 발표일이며 1월 10일부터 17일까지 서류제출, 그리고 1월 19일부터 1월 25일까지 정당계약이 체결됩니다.

더샵 신문그리니티의 59C 타입이 바로 타워형이네요~59B 타입에 비해 주방이 작은 느낌주방과 거실의 창으로 맞통풍도 되지 않음그렇지만 59B 와 59C 타입 경쟁률 측면에서유의미한 차이가 있지는 않은 모습입니다. ​내일 있을 일반공급에서는 어떻게 차이가 날지도궁금해지는 부분입니다~~​. 수원시가 경기도에서 인구가 가장 많으니접수되는 통장도 많지 않을까? 라고막연하게 부린이로서 생각했는데요.

매교역푸르지오SK뷰이 9억입니다​매교역 팰루시드 분양가+확장비포함한 금액이랑별로 차이가 없네요​그렇다면 가격적인 장점은거의 없는것 같네요​다만 기존 주택을 매수하기 위해선은행 대출을 제외하고30~40% 정도의본인 돈이 필요하지만​매교역 팰루시드를 분양받으면일단 계약금 10%약 9천만원만 있으면26년 3월까지추가로 들어 가는게 없으니9천만원으로부동산 투자를 해볼수 있겠네요​수익이 발생할려면청약 당첨으로 바로 안전마진이생긴다고 하긴 어렵고​주변 아파트들힐스테이트푸르지오수원이나매교역푸르지오SKVIEW등이 같이 올라와 줘야​매매차익을 남길 수 있을것 같습니다. ​호갱노노 사이트에 들어가 봤더니매교역 팰루시드 - 이게 정확한 명칭매교역 펠루시드 가 조회 순위 1위를 차지 하고 있더군요​매교역 인근에서매교역이 생기는걸다보고 자란. 매교역을 감싸고 있는 아파트들특징이 하나 있는데단지 내에서도어떤 동이냐에 따라매교역을 이용할수 있는거리가 심하게 차이나요~​위에 지도에도 표시해놨는데바로 이용할수 있는 동도 있고10분이상 걸어와야 하는 동도 있죠​대단지다 보니그렇습니다​.

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편의시설들에 대해서는 대형마트, 백화점, 대학병원 등 생활하면서 필요한 인프라부터 먼저 발견해보는데요. ​GTX-C노선 수혜단지로 꼽힐 수 있는 것은 물론 신흥 주거타운의 마지막을 장식할 단지가 된다고 하여 더욱 인기를 얻고 있습니다. ​매교역 펠루시드에선 직주근접의 요소도 높은 편인데요.

서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.매교역 펠루시드 계약률 33%실화?​네 맞습니다. ​계약률 33% 뉴스를 포함 많은 비관적 내용이 쏟아질겁니다.

​12월 15일 모집공고가 나온 아파트가 많네요​12월 막바지 청약도 많습니다. 지금 전국 청약 시장 분위기가 조금 침체된듯한 기분은 들지만 전국의 관심을 받고 있는 인기 타입은 완판될것같습니다. ​​청약 조건은 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 가입 12개월이상에 예치금 조건을 만족수원시 비롯한 수도권 거주자 모두 청약을 가능 수원시 1년이상 거주자분들에게 우선 공급​​수원은 비규제 지역이므로 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며,전용면적 85제곱미터이하는 가점 40%, 추첨 60% , 전용면적 85제곱미터 초과는 100%추천으로 당첨자를 선정합니다.

8입주 2,586세대 팔달10구역 센트럴아이파크자이 2023. 7입주3,432세대권선6구역 래미안펠리세이드 2,178세대 일반 1234세대​입주자 모집공고일 : 2023. 일반분양 59mB (62세대), 59mC (108세대)주택형71mA (196세대) , 71mB (45세대)(전용면적) 84nA(676세대), 84mB (58세대)101m (58세대)입주예정시기2026.

권선6구역 매교역 펠루시드입주권 매매가능합니다언제든지 전화주세요.다음주26일부터 청약시작입니다매교역팰루시드청약결과가매교역인근 신축아파트에 영향을미칠것 같습니다완판을 점치시는분들도 계시고,그렇지않은 분들도 계십니다다만. 매교역7번출구바로앞에 위치해있으며팔달8구역매교역푸르지오sk view맞은편으로매교역미니신도시를마무리하게됩니다.

​연내 오픈할 매교역 펠루시드 견본주택한번 결과가 어떨지 모두 지켜봅시다~.사악한 분양가가 예고된 권선6구역 펠루시드​처음 화서역 파크 푸르지오가 나왔을때 고분양가논란에도 불구하고 수원 부동산시장을 들끓게한그 시절이 저는 왠지 떠올릴 수 밖에 없습니다. ​다른 지역에서 공급된 래미안은 기대 이상이기에권선6구역 매교역 펠루시드도 그렇기를 바랍니다.

평면

전체적으로 학업 성취도가 높은 학교들은 아니다. 매교역 팰루시드는 바로 옆 권선초등학교로 진학한다. ​이 동네 자체가 수원 구도심지역이라, 대단지 아파트 주위의 나머지 부분은 아직 조금 어수선한 부분은 없지않아 있다.

(나만의 의미 해석일 수도 있지만, 지금 팰루시드는 그렇게 해야함)​​​저 밑에 적혀있는 계약조건 안심보장제는 뭔고하니분양정책등의 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경될 경우, 기존 계약자에게도 변경된 계약 조건으로 소급적용 혜택을 부과하겠다는 의미임. (1차때보단 더 좋게 줄테니깐 1차때를 회상해보자꾸)​​일단,매교역 펠루시드 계약금이 총 10%였음. ​​Anyways,그럼 이번 2차 줍줍에는 어떤 혜택을 줄까 대강 뇌피셜을 놀려볼 수 있겠음.

48A : 6억 9백만원48B : 6억 2천5백만원59B : 7억 3천6백만원59C : 7억 3천8백만원71A : 8억 2천만원71B : 8억 1천만원84A : 8억 9천9백만원84B : 8억 9천7백만원101 : 11억 9천8백만원. ​타워형 형태로 싱크대가 분리되어 있는 구조입니다. ​전용 85제곱미터 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행되며가점제 지원에서 탈락한 지원자는 추첨제에 포함하여 추첨하게 됩니다.

그나저나 분양전환권이 1600만원이고, 공고와 별개로 10년 후 보장한다고 하는데 그걸 떠나서 전세가는 주변 보다 비싸고 약 4천 여만원의 필수 옵션 등도 있으니 을 제대로 받고 계약해야 할 거 같음. ​트라우스 대형 예당 10번 이내 받고 포기한 건 못내 아쉬울 듯. 자이 인테리어는 기본 이상하나까 크게 아쉬울 거라고 할거는 없는게 아쉬운 건 분양가.

지하 ~ 지상 높이, 32개동에 총 2,178세대 대단지로 들어설 예정이며 이 중 1,234세대를 일반분양으로 공급합니다. 이 단지는 매교역 역세권에 위치하면서 주변 일대가 대규모 정비사업이 진행중이라 신흥 주거타운으로 변모할것으로 예상되어 높은 관심을 받고 있는 입지입니다. 올림픽공원, 수원천, 팔달공원 등 자연녹지와 세계문화유산인 수원화성이 인접하여 다양한 자연과 문화 인프라까지 누릴 수 있습니다.

더샵 신문그리니티살펴보는 시간을 가져보겠습니다.

​총 2,178세대 중 일반분양은 1,234세대가 공급되구요. ​​학교는 단지에서 도보로 통학 가능한 권선초등학교가 근처에 위치해 있는데요. ​2022년 준공된 매교역 푸르지오 SK VIEW, 힐스테이트 푸르지오 수원,그리고 2023년 준공된 수원 센트럴아이파크자이에 이어​이번 매교역 펠루시드까지 입주를 마치면 매교역을 중심으로 대단지 신축 아파트 입주가 모두 완료됩니다.

중학교는 특목고자사고 진학 기준으로 수원시청, 매탄권선역 인근 학교가 상위 20%이내로 좋은 수치를 보여준다. 네이버지도에서 서울 주요입지인 강남, 여의도까지 대중교통을 체크해보니 50분대로 확인된다. 분양물량은 1,234세대이며 시공 및 건설은 삼성물산, 코오롱글로벌, SK에코플랜트에서 담당한다.

광교입주민들께서 투자처 또는 이주처로서 관심이 많아 광교신도시 주변 분양아파트를 안내해 드립니다. 물론 최근 건축비,자재비,인건비등이 대폭 상승한 내용이 반영된 가격이라 3년전 분양한 푸르지오SK View,푸르지오수원 아파트가 저렴하게 느껴질 정도네요. 다만, 3년전 분양가 역시 당시엔 비싸다고 생각했지만 지금은 오히려 저렴하게 느껴지듯이 앞으로 2~3년후에도 아파트가격이 상승한다면 지금 분양받는게 현명한 선택이 될 수 있습니다.

!!매교역 펠루시드에 대한 사람들의 관심이 많다는 것을보여주는 순위라 할 수 있겠네요. 영통구는 우리가 흔히 아는 광교가 있는 동네그리고 권선구는 수원의 전통적인 도심지역. 매교역 펠루시드는 당첨자 발표일로부터 1년 후에전매가 가능해지기 때문에 (전매제한 1년).

무엇보다도 북측으로 수인분당선 매교역이 바로 붙어 있어서 초역세권이라는 것이 가장 장점입니다. 동측으로 권선초등학교가 있으며 한블럭 지나 인계동이 있습니다. 아무래도 세류동 자체가 구도심에다 빌라가 많은 지역이다 보니 더욱 그렇게 느껴집니다.

견본주택

- 견본주택 -

2023년 12월 15일 입주자모집공고 발표된 경기도 수원시에 위치한 매교역 팰루시드 청약 정보 알아보기​매교역 펠루시드 분양가 평당가 비교 분석 표(발코니 확장비 포함). 23억원 최저 평당 3,036만원 ~ 최고 평당 3,128만원. 53억원 최저 평당 2,782만원 ~ 최고 평당 2,954만원​4.

71대 1의 경쟁률을 기록, 성공적이었다는 평가를 받았는데요. 1차 청약 당첨자 3분의 3가 계약을 하지 않은 셈이죠. ​당초 959가구를 대상으로 1순위 분양에 나선 결과, 2599명이 지원해 약 2.

​매교역을 기준으로 위쪽에 있는 매교역푸르지오SK뷰는 현재 35평 중층 기준으로 9. ​이 뿐만 아닌 수원역에는 KTX가 운행하기 때문에 서울역과 용산역, 즉 서울 접근성이 뛰어나며 지방까지의 이동도 간편하다는 교통에서의 장점을 가지고 있는 곳입니다. ​삼성물산, 에스케이 에코플랜트, 코오롱 글로벌의 컨소시엄으로 지어지는 회사로 동마다 건축한 시공사가 다릅니다.

결론

수원시 및 경기도 기준 85㎡ 이하는 200만원, 102㎡ 이하는 300만원입니다. 권선6구역이라 불리는 매교역 펠루시드 입지 정보입니다. 주변 정비 사업이 대부분 완료되어 상권과 인프라 확충을 기대할 수 있겠습니다.

​현재를 봤을때 펠루시드는 주변 비슷한 신축과 비교하여 안전마진은 없습니다. ​총 1,234 분양세대 중 특별공급 522세대, 일반공급 712세대를 공급하며,전용면적 48(31세대), 59(170세대), 71(241세대), 84(734세대), 101(58세대) 9가지 타입으로 구성이 되어있습니다. 주변 신축단지인 매교역 푸르지오 SK뷰, 힐스테이트 푸르지오 수원, 수원 센트럴 아이파크자이와 비교해보면 안전마진이 없어보입니다.

​매교역 펠루시드 관심이식을 줄을 모르는데요참고로 아파트 정식 명칭은매교역 팰루시드 입니다​제 블로그 조회수만 봐도매교역 펠루시드매교역 팰루시드 관련포스팅이 몇일째조회수 탑에 위치해 있습니다. 매교역 펠루시드에 대한 관심은앞으로도 한동안 지속될것 같은데요일단 24년1월5일 당첨자 발표까지는확실할것 같고​계약종료까지도계속 될것 같은게​동일한 분양인데다른쪽에 관심을 갖고 계신분들이 계시더라고요​매교역 팰루시드청약경쟁률은 이렇게 나왔는데실제 계약을 하는사람은 얼마나 될까??​이부분은분양 주관사에서도 굉장히궁금할 것으로 생각되는데요​왜냐하면 한번에 완판을 못시키면추가적인 비용지출을 해야하기 때문이죠​광고비, 인건비, 임대료 등등​분양가가 이렇네 저렇네 해도결국 완판은 되겠지만말입니다~^^​아무튼 매교역 펠루시드매교역 인근에 살았던사람으로 굉장히 애정이 가는 곳입니다잘 마무리 되고분양 받으시는 분들가정에 행복만 가득하시길응원하겠습니다​아래에팰루시드 특별공급,1순위, 2순위 청약경쟁률표참고자료로 올려 놓겠습니다오늘도 좋은 하루 되세요~~.호갱노노 어플을 봐도특별공급, 1순위, 2순위 청약이마무리 된 현재까지도여전히 높은 관심을 보여 주고 있습니다​그래서 궁금해졌어요2순위 청약 경쟁률이어떻게 나왔을까?​저번 네이버 블로그 포스팅에서언급 드렸다 시피​입주자 모집 공고에 나와 있는 내용 대로일반공급 예비입주자 선정 시 주택형별로공급세대수의 500퍼센트를선정해야 하는데1순위에서 공급세대수의 500퍼센트를채우지 못해서 미달이 되면2순위에서 1순위에 미달된예비공급세대수 만큼지역우선공급을 적용하여추첨으로 선정해야 하거든요​이번 매교역 팰루시드 청약 당시1순위에서 마감된타입은48A 타입!그렇기 때문에나머지 타입들은2순위를 진행해야 했죠​1순위도 끝났고당연히 2순위로 넘어가서결국엔 마무리 되겠지라는생각으로​2순위 경쟁률은 확인하지 않았는데여전히 사람들이관심을 갖고 계신 모습을 보고저도 덩달아 궁금해졌습니다​그래서 청약홈에 들어가서경쟁률을 확인해 봤죠​참고로혹시나 아파트 청약시청약 경쟁률을 확인하시는방법을 모르셔서지역카페나, 호갱노노에올라오기만을 기다리시는 분들을 위해 말씀드리면​.

​​개인적으로 이 단지가 최근의 신축 아파트와 비교했을 때 아쉽다고 느껴진건 단지 배치도이다. ​​아직 정확한 분양가와 분양 일정은 공개되지 않았지만 미리미리 알아두고 청약 여부를 검토해보는 것도 좋겠다. ​​총 2,178세대의 대단지인데 거의 절반 정도인 1,234세대가 일반분양으로 나온다.

그걸 감안하더라도 지금은 선뜻 청약하기 망설여집니다. - 매교역 펠루시드는 매교역푸르지오SK View,힐스테이트 푸르지오수원과 함께8,367세대의 대단지로서 매교역푸르지오SK View 바로뒤에 접해있는 23. 그럼에도 불구하고 펠루시드아파트의 분양이 완판되고 시간이 지나면서 분양가 대비 더 상승한다면 광교신도시 아파트의 가격도 상승하기에 쉽사리 예측하기가 어렵습니다.

분당 수인선 자체가 분당과 수서강남권을 관통하므로, 분당쪽으로의 이동은 편할것으로 생각된다. 초등학교로의 이동은 아무래도 건너편 SK뷰보다는 편리해서, 초등학교 자녀를 둔 가정은 매교역 펠루시드를 좀 더 선호하지 않을까 싶다. ​이 동네 자체가 수원 구도심지역이라, 대단지 아파트 주위의 나머지 부분은 아직 조금 어수선한 부분은 없지않아 있다.