고촌 자이 미분양 분양가 소식 > 자유게시판

고촌센트럴자이 고촌 자이 모델하우스 공급안내​주택 시장에서 서울과 인접한 경기도 읍·면 지역에 대한 학부모 주거 수요가 몰리기도 합니다. 일반전형보다 커트라인이 비교적 낮은 농어촌 특별전형을 적용받을 수 있기 때문인데요. 이러한 맥락에서 농어촌특별전형으로 입시가 가능한 고촌고와 인접한 고촌센트럴자이 현장을 소개합니다.​​경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL에 자리 잡은 고촌센트럴자이 사업지는 61,102.00㎡ 대지 위에 지하 2층부터 지상 16층 높이로 이어지는 17개 동의 아파트와 부대복리시설로 구성되었는데요. 총 1,297세대 대단지로 연면적은 211,487.22㎡에 이르며, 고촌 자이 공동주택에서 부족한 주차 공간에 따라 생활 불편은 물론 이웃 간에 얼굴을 붉히는 사례가 증가한 가운데, 가구당 1.36대 주차가 가능한 총 1,766대 주차면을 구상하여 이를 해결하였습니다.​​건폐율과 용적률은 각각 23.79%, 239.98%로 적용되었고, 단지 내에는 풍경 마루와 뷰 파크 엘리시안 가든, 포레스트 테라스, 주민운동시설 등을 조성하여 주거 쾌적성을 높였습니다. 더불어 어린 자녀들이 안전하게 차량을 승하차할 수 있도록 스쿨버스존을 만들어 안전성까지 더해졌습니다.​​커뮤니티도 다양하게 기획하고 있는데요. 다채로운 고촌 자이 운동기구가 마련된 피트니스센터와 GDR 및 스크린골프 기능이 갖춰진 골프연습장을 비롯하여 하루의 피로를 씻겨줄 사우나와 독서 및 여가를 보내기 위한 도서관, 카페 라운지도 함께 조성될 예정입니다.​​실내 평면을 보게 되면 내부는 전용면적 63, 76A·B, 84A·B, 105㎡ 등 총 6개 타입으로 이루어졌는데요. 이 중 B 타입을 제외한 모든 타입이 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 우수한 통풍을 자랑합니다. 특히 대면형 주방을 통한 가족 간의 자유로운 소통은 고촌 자이 물론 주부의 동선을 고려해 가사 효율을 높였으며, 안방에는 드레스룸과 대형 팬트리를 제공해 여유로운 수납이 가능합니다.​​반면, B 타입은 젊은 수요자에게 선호도가 높은 타워형으로 자녀와 부부 공간을 서로 분리하여 프라이버시를 지켜주고요. 해가 잘 드는 거실과 다이닝, 키친을 하나로 연결한 오픈 공간을 배치해 개방감과 통일감을 증대시켰습니다. 공통적으로 76㎡부터는 현관 창고를 구성해 레저용품이나 계절용품을 보관하기가 용이합니다.​​이러한 실내에는 입주민들의 생활을 더욱 편리하고 안전하게 만들어주기 위한 다양한 첨단 고촌 자이 기술을 접목했는데요. 우선 스마트 홈시스템을 통해 실시간 에너지 모니터링, 미세먼지와 이산화탄소 농도 제어, 조명·난방·대기전력 제어 등이 가능하고요. 세대 비례제어와 실별 온도 조절기도 도입하여 에너지 절감에도 효과적입니다. 또한, 스마트 원격검침 시스템으로 에너지 사용량을 원격으로 검침할 수 있어 검침원이 방문해야 하는 수고스러움을 덜었습니다.​​고촌센트럴자이 주변 환경에서 가장 돋보이는 부분은 생활 편의성입니다.현대아울렛과 롯데몰, 홈플러스, 트레이더스 등 쇼핑 시설이 인접해 있기 때문입니다. 이들은 일상의 편리함을 더해주고요. 여러 고촌 자이 음식점과 카페, 문화시설도 다양해 여가선용을 돕습니다.​​우수한 에코 힐링 환경도 갖췄는데요. 인향, 고촌, 신곡1공원과 더불어 대보천, 경인아라뱃길과 접한 리버사이드 단지로 자연 속에서 여유로운 시간을 보내기에 더할 나위 없겠습니다. 이처럼 힐링 공간은 고촌센트럴자이 입주민들의 스트레스를 줄이고 건강한 삶을 영위할 수 있게 합니다.​​교육 여건으로는 도보 거리에 보름초가 위치하고, 인접한 신곡중과 고촌중은 학업 성취도가 우수해 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 무엇보다 서론에서 언급한 고촌고는 농어촌특별전형이 가능한데, 고촌 자이 이는 도시지역 대비 상대적으로 교육 환경이 열악한 농어촌에 거주하는 고교생들의 입시를 돕기 위한 제도로 지난 1995년부터 전면 시행되었습니다.​​교통은 김포골드라인 고촌역을 통해 한 정거장 떨어진 김포공항역은 물론 서울 주요 지하철 노선과 쉽게 연결되어 대중교통 이용이 편리한데요. 차량 이용 시에도 김포 IC를 통해 올림픽대로와 강변북로 진입이 수월하고, 주요 고속도로와 연결을 통해 출퇴근 시간에도 교통 체증 없이 빠르게 이동합니다.​​이뿐만 아니라 미래가치를 높여줄 개발 호재도 존재하는데요. 고촌 자이 현재 김포시의 '서울시 편입'공론화가 진행 중으로 원만하게 진행되었을 때에는 부동산 가치가 급격히 성장하는 발판이 마련되고요. 게다가 지난 2021년 이후 신규 입주가 전무했었던 지역으로 향후 공급 물량 또한 적어 희소성을 높게 평가받습니다. 이러한 원인으로 인해 시장 내 경쟁력이 더해졌습니다.​​이처럼 자체적인 상품성과 함께 생활 편의성, 쾌적한 자연, 우수한 교육, 사통팔달 교통 여건 등 입주민들의 삶의 질을 높여줄 고촌센트럴자이에서 새로운 삶을 시작하길 원한다면 꼼꼼한 분석과 고촌 자이 임장을 선행 후 결정해 보길 바랍니다.​​​