다운동 우미린물건은? > 자유게시판

근처에 대단지인 수원 센트럴 아이파크 자이가 있습니다. ​이번에 발표된 모집공고를 보고 분양가와 청약 정보, 모델하우스 등의 정보를 자세히 알려드릴게요. ​하지만 분양가는 입주 시 가격과 비교를 해야 하기 때문에 충분히 메리트있는 분양가이지 않을까 싶어요.

주택홍보관

​매교역펠루시드 인근에 위치한최근 신축단지(국평)에 대해 보겠습니다. 교 통​수인분당선 매교역을 도보로 누릴수 있는 초역세권 단지입니다. 수원 매교역펠루시드는 수원 권선113의 6구역 재개발 사업입니다.

​​​매교역 근처에 래미안 아파트가 들어선다. 3%✔ 특목고 진학률 : 0%화홍중✔ 학업성취도 : 83. 지하철보다는 버스로의 이동이 좀 더 자유로워 보인다.

​매교역펠루시드는 48타입부터 101타입까지다양한타입으로 구성되어있습니다. ​매교역 펠루시드의 위치는 수원시 권선구 효원로140번길25 입니다. 매교역 펠루시드 미분양 선착순분양정보 입니다.

다운동 우미린으로 ​수인분당선인 매교역을 중심으로 1만세대가 넘는​인구가 유입이 되고 있는데요. ​수원 넓은 지역중에서 핫한 구역이​바로 영통구와 팔달구. ????매교역 펠루시드의 위치적 장점????​????매교역 1,2번 출구 바로 앞​????선인 수원역과 1정거장 차이로ktx와 gtx-c(2028년 개통예정)를 이용 가능하여경기남부와 천안아산 광역 교통망 이용 가능또한 삼성역까지 30분이면 완료​????ktx역 이용으로 전국 어디든 자유롭고 편리하게 이용가능​????과천-봉담간 고속도로용인-서울간 도속도로영통고속도로경부 고속도로등 이용하기 편이한 위치.

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판상형

단지에 조성할 커뮤니티 센터에는 골프연습장과 피트니스, 사우나와게스트하우스 등의 커뮤니티 시설을입주민이 편리하게 이용할 있어요. 생애최초 1인 가구 중 단독세대는 전용 60㎡ 이하만 청약해야 합니다. ​만으로 60세 이상의 직계존속이 (배우자의 직계존속 포함입니다.

초등학교로의 이동은 아무래도 건너편 SK뷰보다는 편리해서, 초등학교 자녀를 둔 가정은 매교역 펠루시드를 좀 더 선호하지 않을까 싶다. 실거주 기준으로 살기에는 나쁘지 않을 것 같은 단지다. 전체적으로 학업 성취도가 높은 학교들은 아니다.

다운동 우미린는 펠루시드 경우는 분양가비율 전용 59, 82%전용71 90% 수준으로 평수비율대비 높은 분양가 책정전용59, 71 보다는 84 선택하는 것이 좋습니다. 매교역 펠루시드 평형별 잔여세대 및 계약율 현황. ​어차피 무순위 1번으로 완판은 어림없고, 무순위 계약종료 이후 선착순 동호지정을 노리는 것이 좋음​​4.

다운동 우미린은 ​84㎡A타입이 무려 74점으로 가장 높았습니다개인적으로 영통자이 센트럴파크를 노려보셔도 될 점수라 좀 아쉽긴 하네요​저는 당첨 최저가점을 40점 대면 무난하지 않을까 생각했었습니다제 예상보다 낮은 30점 중후반이면 충분했었네요의외로 48㎡ 타입 최저가점이 가장 높았습니다​이런 분위기의 청약시장에서는 점수가 낮은 분들한테는 분명 기회입니다특히 청약점수 26점으로 71㎡ 타입을 잡으신 분이 위너라고 생각합니다​과거 매교역 주변 최저가점을 살펴보겠습니다시기가 시기인 만큼 팰루시드 단지의 성적이 가장 저조하네요과거 분양했던 분양가격은 엄청 저렴해 보입니다과연 매교역 팰루시드도 3년 뒤에 봤을 때 저렴한 가격이었다고 생각할까요?. 오늘 매교역 펠루시드 당첨자 발표가 있었습니다아마 청약 당첨 가점이 가장 궁금하실 텐데요. 52 )​청약홈에서 제공하는 세부 타입별 당첨가점입니다.

주변 환경 및 인프라 매교역 수인분당선과 가까운 역세권 단지주변 홈플러스 동수원, 이마트 수원점 등 편의시설 有 이외 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원, AK플라자, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등대형 마트등과도 가까우며 수원시립중앙도서관, 수원 시청등 다양한 공공시설과도 가깝습니다. ​​사진 출처 매교역 팰루시드 홈페이지 : https:www.입지환경 학군 ​권선초 도보 5분거리, 매현중, 매탄중, 남수원중, 수원고, 권선고, 효원고 학군 풍부 경기대 수원캠퍼스, 아주대학교, 성균관대 자연과학 캠퍼스 까지 초, 중, 고, 대학교 학군까지 인접한 교육환경을 보유하고 있습니다.

수원 센트럴 아이파크 자이는 현재 매물이 84타입은 9억원, 59타입은 7억원 정도에 올라와있는데매교역펠루시드 분양가와 비슷한 수준입니다. 먼저 단지 청약에 대한 정보를 알아보겠습니다. 마지막으로 매교역펠루시드 모델하우스에 대한 정보입니다.

평면

수원에서 나고 자란 건 아니지만 한 때 천만 갱기도민으로써 그리고 자랑스러운 수원 주민(과거형)으로써. (계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%)이번에는 아마도 계약금의 비율을좀 줄여줄 가능성이 있지 않을까 싶음. (1차 때는 중도금 전액 이자 후불제였음)​​​결론 : 팰루시드 계약하면 1억 벌 수 있나요?.

1) 개요 및 입지2) 분양 공급내용3) 분양가4) 주변 단지 분양가5) 주변 단지 최근 실거래가, 호가6) 일정. 매교역푸르지오SK뷰와 힐스테이트푸르지오수원의 분양가가 싼 건지매교역팰루시드가 비싼 건지는현재 거래되는 금액을 살펴보아야 한다. 그래서 더 신중히 봐야겠지만이렇게되면 4년 더 신축인 매교역팰루시드의분양가가 비싸게 느껴지지 않는다.

​요즘 청약 참여하시는 분들 보면 철저하게 가격 위주로 하시는 것처럼 보입니다. ​총 1,234 분양세대 중 특별공급 522세대, 일반공급 712세대를 공급하며,전용면적 48(31세대), 59(170세대), 71(241세대), 84(734세대), 101(58세대) 9가지 타입으로 구성이 되어있습니다. 수원 오랫만의 래미안 브랜드에 대단지, 초역세권의 장점을 무시 못할 것 같습니다.

타워형

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함께 읽으면 좋은 글: 23년 끝자락 청약 수원 권선6구역 재개발아파트 매교 팰루시드 분양. 주변이 모두 재개발로 인해 대규모 아파트촌으로 변모할 예정입니다. 오랜 기간 동안 마음 고생이 심하셨을 텐데 이제는 한시름 놓으셔도 될 것 같습니다.

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매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 위에 포스팅에도 언급했었는데매교역 펠루시드 당첨일인오늘(24년 1월 5일) 이후에도​관심은 한동안 계속 될것 같습니다​왜???​제가 제 블로그 통계자료에서재미있는걸 발견했거든요​. 단순히 지금과 같은부동산 시장의 어려움이지속 될것 같다라는 두려움이계약 포기의 이유가 된다면.

다운동 우미린물건은?

아파트 정식 명칭보다 유사명칭의 검색량이 많기는 쉽지 않은데 특이하네요. ​초등학교는 초품아까지는 아니지만 바로 옆 권선초로 배정되어 통학 환경은 우수합니다. 3개 단지의 시세를 비교해 보면 마지막 실거래가 대략 9억 초반대입니다.

​3월 16일부터 일반분양 정상 계약 발행을 하며 원하시는 동호수 지정이 가능합니다. ​아주 잠깐 저 예쁜 하늘을 올려다보니까​왠지. 위에서도 말씀드렸지만​역세권, 대단지 아파트는 가격오를 가능성이 높고부동산 하락기에 방어가 가능한 장점이 최고인 아파트란건 잘 아시죠??^^​.

​매교역은 이뿐만 아니라 인계동 업무지구와삼성전자와 삼성전기 등 수원사업장도 직선으로뻗은 효원로를 통해서 출퇴근이 상당히 편합니다. 매교역 펠루시드는 주관 시공사 삼성물산의분양방식을 그대로 따라 웰컴라운지를 오픈하고사전 영업에 나섰고 견본주택은 11월 말 오픈이거론되어 청약까지는 시일이 많이 남아 있습니다. 사악한 분양가가 예고된 권선6구역 펠루시드​처음 화서역 파크 푸르지오가 나왔을때 고분양가논란에도 불구하고 수원 부동산시장을 들끓게한그 시절이 저는 왠지 떠올릴 수 밖에 없습니다.

현재 기준 호가와 분양가 비슷한 수준으로 보입니다. 2,000세대 대단지 아파트로 주변 재개발 단지와 함께 12,000세대 주거타운 형성 예정입니다. 입지 및 공급물량​ 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72​ 최고 32개동 2,178세대​ 48~101m2 1,234세대​ 매교역 약 200m, 초등학교 약 400m​ GTX-C 수원역 (예정), 매교역 재개발 주거타운 형성 예정 (12,000세대)​.

다운동 우미린체크해봤어요

대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다. ​나처럼 예비당첨된 경험이 있는 친구들에게도 물어보고 여기저기 검색해보니 이 정도면 충분히 가능성 있는 번호로 보이기도 해서 서류도 제출하고 추첨일 전날까지도 고민했지만 결론적으로는 나에게는 무리인 집이라고 판단하여 추첨하러 모델하우스에 가지는 않았다. 개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;.

동호수 선택 지정의 이점을 활용하여 투자 결정에 앞서 신속한 정보 확인이 필요하며, 입지, 시설, 교육환경, 경제 전망 등을 고려하여 투자 시기를 결정하고 선착순 일정을 확인하고 관심 등록을 권장합니다. 아파트 내부 및 시설다양한 평형대로 구성된 아파트 구조는 각 구역별로 효율적으로 활용 가능합니다. 하지만 지속적인 높은 금리로 인해 전국적으로 아파트 미분양이 증가하는 추세에 있기는 하지만 지금이 내가 원하는 집을 원하는 조건으로 골라서 선택할 수 있다는 것 또한 무시할 수 없습니다.

다운동 우미린은 인근 단지 시세와 비교했을때 마진이 거의 없습니다. ​수원 매교역 펠루시드는 정말 많은 분들이 관심가지고 계시는 단지인데요. 호갱노노에서 실시간 1위를 기록하고 있고 최근 24시간 기준으로 청약에 관심이 많을 연령대인 30, 40대의 방문이 상당히 많습니다.

위 사진이 신제당사거리에서 수원역 방향 입니다. 현장을 보니 마음이 더 바빠지는 건 왜 일까요~~^^분양가가 얼마냐가 관건 이겠죠~​. 일반분양을 해야 공사가 빠르게 이루어 질것으로 생각 됩니다.

모델하우스

​현재 분위기로 봤을 때 매교역 펠루시드 분양가가 싸다는 느낌보다는 그냥 현재 시세로 잘 분양했다는 생각입니다. ​그래도!! 2년 반 후의 신축을 지금 시세로 매수한다는 것은 정말 매력적인 분양가라고 생각합니다. ​서울 재개발 물건들은 84타입 위주로 많이 빠지는데 경기도 수원인데도 이렇게 차이가 나는군요?.

3제곱미터당 2500만 원 선으로 가장 많이 이야기되고 있습니다. ​​ 교통환경​분당선 매교역과 바로 맞닿아 있는 초역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며 수원역과 서수원 버스터미널이 인접해있는 등 대중교통수단이 다수 있습니다. ​​매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선구 세류동817-72번지에 들어서며 지하 부터 지상 , 공동주택 32개동으로 총 2178가구 건립을 예정하고 있습니다.

​다소 높은 분양가의 매교역 펠루시드는 실거주 청약이 많을 것으로 생각되는데요​암튼 오늘도 부동산플랜비는 바라는대로 이루어지시길 빌어드립니다.​​​매교역 펠루시드는 비투기과열지구, 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 단지로 수원 및 수도권 거주중인 만19세 이상 성인이라면 세대주든 세대원이든 청약할 수 있고, 2주택 이상 보유하고 있어도 1순위 청약 가능,청약통장 가입 12개월 이상으로 지역별 예치금은 당연 필수이고요, 현재 수원에 1년 이상 계속 거주자가 우선 당첨입니다. ​​​실거주 목적으로 청약을 기다린 분들이 많은 단지인데요,​매교역 펠루시드 사업개요는​수원시 권선구 세류동 817-72 일원지하~지상 최고 32개동 총2천178가구 중 임대 156가구, 일반분양 1천234가구 ​일반분양 타입​48A 22가구, 48B 9가구59B 62가구, 59C 108가구71A 196가구, 71B 45가구84A 676가구, 84B 58가구101타입 58가구​​.

​용인서울간, 경부, 영동, 수원광명간 등여러 고속도로와 수원버스터미널,매교역 1개 정거장 거리에 위치한 수원역 및 환승센터 등을 통해광역 이동을 편리하게 할 수 있는교통망이 특징입니다. ​가까운 수원천의 수변산책길부터팔달공원과 올림픽공원, 효원 및 예술공원,유네스코 세계문화유산인 화성 등반경 2킬로 내 쾌적한 자연 인프라를상시 누릴 수 있습니다. ​전용면적 기준 제곱미터(공급면적 기준 평형)의중소형부터 대형까지 다양한 라이프스타일에 맞춘여러 사이즈의 폭넓은 라인-업이 특징으로3 및 4베이의 판상형 또는 타워형의 평면설계(Type별로 다름)를 적용합니다.

​​학 군​단지 인근에 권선초, 수원중, 세류중,권순중이 있어 등하교시 좋은 여건을 갖추고 있으나,. 수원시 거주자 우선은 청약전에 한번더 확인해 주시기 바랍니다. ​청약시 현재시점 안전마진은크게 없어보이지만​수인분당선 매교역에 가장 신축아파트에 대한 실수요자 입장에서는그나마 괜찮아 보입니다.

투자라면 입주 리스크 때문에 쉽게 선택하기 힘들어 보이긴 합니다. ​​​그럼에도 언제나처럼 실입주자에게는 2026년 하반기 신축에서 살 수 있다는 장점이 있죠. ​​​수원 팔달구와 권선구 일대 급변하는 지역 중 하나죠.

다운동 우미린아파트 공급조건

롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. ​향후 선수인분당선KTX경부선GTX-C노선(예정) 등을 통해 서울은 물론전국으로의 편리한 이동 여건을 갖추게 된다. 단지명 : 매교역 팰루시드*권선 113-6구역 주택 재개발*​​​단지규모 : 총 2,178세대- 조합(767세대), 보류지(21세대),임대(156세대), 일반분양(1,234세대)​​- 특별공급 : 522세대- 일반공급 : 712세대​​규모 : 지하 ~ 지상 최고 아파트 32개동전용 48 ~ 101㎡​​.

27(화) 입주예정일 : 2027년 3월 예정​✅ 평형별 분양가격.​✅ 84A 타입(438세대)가장 많이 줍줍물량으로 나온 84A 타입입니다4베이 구조가 아니라 조금 아쉽긴 하지만 판상형으로 나름 괜찮다고 생각합니다. ​이번 무순위 접수로 완판까지 할 수 있을까요?저는 조금 힘들다고 생각하는데요여러분들은 어떻게 생각하시나요?​빠르게 접수 일정과 줍줍 물량을 알아보시죠​​​.

매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선 113-6구역 재개발 사업으로 조성된 아파트인데요. 자금 걱정이 덜한 실수요자라면 조금 더 공격적인 접근도 괜찮아 보입니다. ​당시 3대 1 정도 경쟁률을 기록하며 미분양이 발생하지 않을 것으로 보였지만 결국 잔여가구가 나왔네요.

48A 타입11세대 모집에 당해 42건 접수​48B 타입5세대 모집에 당해 14건 접수​59B 타입35세대 모집에 당해 96건 접수​59C 타입62세대 모집에 당해 146건 접수​71A 타입168세대 모집에 당해 179건 접수​71B 타입45세대 모집에 당해 21건 접수(당해에서 마감되지 못함). ​오늘 나온 수원 매교역 펠루시드의일반공급 경쟁률을 보겠습니다~​. 84A 타입525세대 모집에 당해 903건 접수​84B 타입51세대 모집에 당해 74건 접수​101타입57세대 모집에 109건 접수​흔히말하는 해당지역의 경우수원시에 1년이상 거주한 사람들 대상인데요.

다운동 우미린은 실제로 모하 방문을 하시게 되면 많은 인파로 인하여 충분한 시간을 갖을 수 없게 되는 데 이는 결과적으로 고민의 시간이 적을수록 좋은 동호수를 먼저 선점할 수 있는 기회를 갖을 수 있기 때문입니다. 단지의 규모에 걸맞는 입주민 커뮤니티시설을 지금 바로 확인해 보겠습니다. 매교역 펠루시드 모델하우스 위치 안내 후 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 특별한 자격요건을 갖추지 않아도 누구나 참여할 수 있는 기회의 문이 활짝 열려 있습니다.

생활인프라

​위쪽으로는 매교역 푸르지오 SK뷰 아파트가 준공되어 있어매교역 펠루시드까지 들어서면 북쪽에 위치한 수원 센트럴아이파크 자이와 함께 ​총 12,000세대의 매머드급 주거타운이 형성될 예정입니다. ​전용 85제곱미터 초과 타입에 신청하시는 경우추첨제 100%로 진행됩니다. ​특별공급은 12월 26일 화요일일반공급 1순위 신청은 12월 27일 수요일입니다.

다운동 우미린도 생활, 교육, 교통 어느 하나 빠지지 않는 매교역 펠루시드의 모집공고가 올라왔습니다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지에 위치한 매교역 펠루시드는 총 2,178세대 중 1,234세대를 일반 모집합니다. 운정신도시 해오름마을 월드타워 18차 분양 정보 안녕하세요.

매교역 펠루시드 당첨자 발표일인2024년 1월 5일로부터 1년 뒤인2025년 1월 5일부터 분양권 전매가 가능합니다. 그러면 매교역 펠루시드 입주가 26년 8월이니1년 반 정도의 전매가능한 기간이 있네요~​​. 아직 쉬는날인데도매교역 펠루시드가 호갱노노 검색순위 2위네요.

현장을 보니 마음이 더 바빠지는 건 왜 일까요~~^^분양가가 얼마냐가 관건 이겠죠~​. 사진 좌측 상단으로 보이는 아파트 단지가 매교역푸르지오sk뷰 단지 입니다. 수원역에서 매교역 2번 출입구까지 직선거리 입니다.

영통구는 우리가 흔히 아는 광교가 있는 동네그리고 권선구는 수원의 전통적인 도심지역. 팔달구 장안구는 최근 인구가 감소하는 추세​새집에 대한 수요는 언제나 있기 마련인데,경기도에서도 인구가 가장 많은 수원시라면?매교역 펠루시드에 대한 수요는 어느정도 있지 않을까?라는 생각을 해봤습니다. ​당장 완판이 되지 않는다고 하더라도역세권 + 대단지 + 브랜드(삼성물산)그리고 한정거장만 가면 수원역이 있고그 수원역은 언젠가(!) GTX-C도 예정되어 있으니수원이 생활권이라면 괜찮은 곳 같다는생각도 해봤습니다.

다운동 우미린으로 ​펠루시드 사업지와 수원역 사이의 거리는 약 1. 매교역 펠루시드 입주민은 완성된 인프라를 누리는 이점도 있을 것입니다. 오늘 소개할 매교역 펠루시드는 GTX 수혜를 제대로 누릴 수 있는 초역세권 단지입니다.

다운동 우미린아파트 공급소식

- 다운동 우미린아파트 공급소식 -

근처 매교역푸르지오sk가2022년식(2년차)인데35평이 8억정도입니다. 주변 아파트 시세를 봤을때해당 분양단지는 안전마진이 없어보입니다.연말을 앞두고 수원 권선구에 있는매교역 펠루시드 청약 공고가 떴더라고요.

​- 입주자 모집공고 : 2023년 12월 15일- 견본주택 OPEN : 2023년 12월 22일- 특별공급 접수일 : 2023년 12월 26일- 일반공급 1순위 : 2023년 12월 27일- 일반공급 2순위 : 2023년 12월 28일- 당첨자 발표 : 2024년 1월 5일​​​​​​. ​매교역 팰루시드는 기존 권선 6구역 일대 재개발 단지입니다. 제 정보가 도움이 되셨다면 좋아요 버튼과 이웃추가 부탁드릴게요^^​​​​​같이 읽어 보면 좋은 글 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓.

권선6구역 매교역 펠루시드가 보내온 선물이죠. 이제 2,178세대 권선6구역 매교역 펠루시드가매교역 일대 정비사업의 마지막 퍼즐을 완성하는데연내 일반분양은 확실한 상황이라 주목됩니다. 이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~​3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠.

잠재력을 키우는 미래비전

좋은 입지의 상품을 실거주로 사는 것에는 적합하다. 현재 동탄이 들썩들썩한게 gtx a때문인데 매교역은 gtx가 바로 서지는 않지만 한정거장만 가면 이용할 수 있다. 4베이가 아닌 게 아쉽긴 하지만 3베이도 거실과 방을 넓게 쓸 수 있다는 장점이 있다.

다운동 우미린의 매교역 펠루시드 주변 시세를 살펴보면매교역을 경계로 마주보고 있는 매교역 푸르지오SK뷰의 현재 시세가 84타입 기준 10억 원이며,59타입 기준 6억 5천만 원입니다. 또한 걸어서 통학할 수 있는 거리의 권선초를 비롯해수원중고 등이 도보권에 위치해 있고, 수원시립중앙도서관 등도 인접해 있습니다. 수원 권선 113-6구역을 재개발하는 매교역 펠루시드는경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 지하 ~ 지상 최고 , 32개 동, 총2,178가구로 들어서며이 중 1,234가구를 일반 분양에 나설 예정입니다전용면적 별로는49m² 31가구, 59m² 170가구, 71m² 241가구, 84m² 734가구, 101m² 58가구로실수요 선호도가 높은 전용 84m² 비율이 가장 높습니다.

7입주 3,603세대팔달6구역 힐스푸르지오수원 2022. 아파트 입주시기 평당가격 추가정보매교역 푸르지오SK뷰2022년7월약 2,800만원​힐스테이트푸르지오수원2022년 8월약2,600만원​수원역해모로아파트2015년7월약 1,856만원​수원센트럴아이파자이2023년7월 약 2,222만원​매고역 필루시드 분양가 예측분양가5억 400만원 5억 1400만원5억7300만원 5억8300만원6억8700만원 6억8900만원7억6600민원 7억7600만원8억 7900만원타입48 A 48B 59B 59C 71Aㅈ71B84 A 84B 101. 일반분양 59mB (62세대), 59mC (108세대)주택형71mA (196세대) , 71mB (45세대)(전용면적) 84nA(676세대), 84mB (58세대)101m (58세대)입주예정시기2026.

청약통장이 필요 없으며 전국 단위로 신청할 수 있는 무순위 청약에 많은 관심이 몰려 계약에서도 좋은 성적을 기대하고 있습니다. ​앞서 2023년 12월 실시한 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 959가구 모집에 약 2,600명이 신청했습니다. ​삼성물산 건설부문 컨소시엄은경기 수원시 권선구 세류동 매교역 팰루시드 아파트의 무순위 정당 계약을 2024년 2월21일부터 2일동안실시한다고 20일 밝혔습니다.

이자율 및 조건

오늘은 미분양 사태에 대해서 좀 알아볼 텐데요. 분양시장도 기본 34평 아파트도 요즘은 6억 아니? 7억 8억이 훌쩍 넘어가고 있습니다. 청약이 당첨되면 대출이라도 받아서 사고 보는 열정이 많은 시기가 있었는데 21년 이후부터 미분 양건 물건이 통계로 4배 정도 나오고 있다고합니다 부동산 시장이 침체된 이유 중 가장 큰 하나가기준금리가 올라서 대출이자와 함께 집을 매매하기엔 너무 부담스러운 금액이 된 거죠,.

권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스, 아주대학교 등 명품학군들이 밀집되어 있는 자리에서 지내게 돼 자녀들과 함께 하는 가구에서도 걱정 없이 편히 접근해본답니다. 최근에 주목받고 있는 매교역 펠루시드는 이러한 요소들을 고려하여 설계된 주거 단지로, 지속적으로 늘어나는 수요에 부응하는 현대 도시 주거의 새로운 표준을 제시하고 있어 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이는 수원을 대표하는 신흥 주거타운의 마지막 장이라 할 수 있으며, 매교역 펠루시드의 상품성과 입지는 시장에서 매우 긍정적으로 평가되고 있습니다.

매교역 펠루시드가 들어서는 매교역 일대는도시정비사업을 통해 약 1만 2천 가구의 미니 신도시급 주택 공급이 이뤄지고 있습니다매교역푸르지오SK뷰(2022년 7월 입주)를 시작으로 힐스테이트루르지오수원(2022년 8월 입주), 수원센트럴아이파크자이2023년 7월 입주)등정비사업이 대부분 마무리 되면서 수원을 대표하는 신흥 브랜드 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 또한 걸어서 통학할 수 있는 거리의 권선초를 비롯해수원중고 등이 도보권에 위치해 있고, 수원시립중앙도서관 등도 인접해 있습니다. 매교역 펠루시드 주변 시세를 살펴보면매교역을 경계로 마주보고 있는 매교역 푸르지오SK뷰의 현재 시세가 84타입 기준 10억 원이며,59타입 기준 6억 5천만 원입니다.

교통환경

일반분양 물량의 약 60%가 국민 평형 84타입으로 배정되어 있습니다. ​매교역 팰루시드는 총 2,178세대 중 조합원 물량 788세대와 임대 물량 156세대를 제외한 나머지 1,234세대를 일반분양으로 진행합니다. 제가 10년 넘게 거주하던 주택이 있던 위치가 바로 성원아파트 위쪽 122동 자리입니다.

인플루언서 팬 하기 이웃추가까지 하시면다양한 콘텐츠를 빠르게 받아보실 수 있습니다.그럼 특공 청약경쟁률이 어떻게 나왔는지 살펴보고 일반공급도 전망을 해보도록 하겠습니다. 호갱노노에서 실시간 1위를 기록하고 있고 최근 24시간 기준으로 청약에 관심이 많을 연령대인 30, 40대의 방문이 상당히 많습니다.

​대한민국에서 부동산은 첫째도 둘째도입지인거 아시죠?학군과 교통인프라등 훌륭한 입지를 자랑하는매교역 펠루시드에 더 자세한 을 원하신다면아래 번호로 연락시 전문사를 연결해드립니다. ​매교역 펠루시드의 주변에는 롯데백화점,롯데몰홈플러스,이마트또 수원시청 수원천과 올림픽공원등편리한 생활여건을 모두갖춘 단지입니다. 단지는 지하부터 최고으로 32개동으로구성되어 있으며 총2,178세대중1,234세대를 일반분양하고있습니다.

마지막으로 입주자모집공고문을 첨부하였으니추가적으로 필요한 부분은 자세히 살펴보시기 바랍니다. ​전용 85제곱미터 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행되며가점제 지원에서 탈락한 지원자는 추첨제에 포함하여 추첨하게 됩니다. ​개인적으로 기다리던 청약 공고문이 드디어 게시되었습니다.

결론

29대)건설사 : 삼성물산 컨소시움(SK에코플랜트, 코오롱글로벌)입주시기 : 2026년 8월​. 교통환경대중교통 : 수인분당선 매교역 12번 출구 앞수원역 및 환승센터 전철 1개 정거장* 선 및 수인분당선과 경부선 철도* 향후 수원발 KTX와 GTX-C, 수원도시철도 선 예정수원버스터미널고속도로 : 용서, 경부, 영동, 수원광명 등. 단지2,178세대에 달하는 삼성물산 컨소시움 시공 대단지수원역 1개 정거장 거리, 매교역 초역세권 단지각종 부대복리시설과 수경 및 조경공간 조성단지 내 어린이집 조성(104동 부근)첨단 보안과 주거, 에너지절약 및 친환경 시스템세대 당 1.

​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 1순위 체크19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능 (수도권, 수원 거주자)청약통장 12개월 가입 기간 1순위. 위치로는 매교역 초 근접이며근처 학교들도 아주 멀지 않은도보권이라 좋습니다.

이곳 단지는 경기도에 있는 수원시 권선구 세류동에 817 다시 72번지 일원에 자리하게 되는 아파트 입니다. ​또한, 바로 한정거장 거리에는 수원시청역이 자리하고 있는데요 인근 일대에는 중심상업지역으로 분류되어 있어 엄청난 규모의 상가들이 자리하고 있어 생활하는데 있어 불편함은 없을것 같단 생각이 듭니다. 84㎡의 경우 11억3,700만원 최고 실거래가를 기록하였으며, 현재는 9억5,000만원~10억원 정도의 호가가 형성되어 있는걸 확인하실 수 있습니다.

청약 조건에 되시는 분들은 청약을 꼭 해보시는 것을 추천드리며, 단순히 분양권 피 투자로 생각하신다면 만일의 사태를 위해 꼭 잔금까지 치신다는 생각으로 들어가셔야 합니다. ​국토교통부와 해외건설협회는 지난 9월 85㎡ 이하 민영주택에 대해 특별공급 추천 규정을 시행하였습니다. 3업체가 컨소시엄을 한 아파트로서 삼성물산, SK, 코오롱이 합작해서 이름이 펠루시드라고 지어졌습니다.