청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트 공급 > 자유게시판

청주를 청주 테크노 레이원시티 대표하는 신도시로테크노폴리스를 꼽을 수 있습니다.산단으로 통근하기 좋은 직주 근접성과시내권 접근성 그리고 복선전철 개발에따른 교통편익까지 고려한다면선택에 이유는 충분할 것입니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​청주 테크노폴리스 레이원시티 아파트는 송절1지구일원에 건설되는 아파트입니다. 건설 위치는송절동 산76-2번지 일원이며 1, 2BL을더 해 약 3만8천평으로 예정되어 있습니다.전체 1천817세대 메머드급 단지이며10년 뒤 분양전환이 가능한 민간임대 청주 테크노 레이원시티 아파트 입니다.1군 현대건설이 시공 예정사로참여하며 수탁업무는 무궁화신탁이담당하게 됩니다.​​청주 테크노폴리스 레이원시티 아파트는 1, 2BL동시 공급하며 모두 개별난방 방식을채용하고 있습니다. 1블록은 12개동 1344세대이며 주차장은 2034대까지수용 가능합니다.세대수로 나누면 세대별 1.5대까지이용 할 수 있습니다.부지 면적은 3497평 연면적은6만9489평이며 건폐율은 19.2%로계획되어 있습닌다.​​2블럭은 6개동 473세대로 시공되며주차시설 B2층까지 665개 라인이설치됩니다. 주차는 1.4대 수준이며최고 29층 높이로 청주 테크노 레이원시티 시공됩니다.부지는 1천210평이며 연면적은 2만3267평건폐율은 19.6%입니다.​​지구 내에서도 찾아보기 어려운대단지 브랜드 타운으로 조성됩니다.청주 테크노폴리스 레이원시티는59, 74, 84㎡ 중소형 평형으로 구성됩니다.물론 대형 평형 144㎡도 있지만 5세대에 불과합니다.청주 테크노폴리스 레이원시티 세부타입을 정리하자면 59㎡는 단일 타입구성이며 114세대로 2BL에만 위치합니다.74㎡는 1블럭에 위치하며 115세대 예정되어 있습니다.84㎡는 A, A1타입으로 나눠지며 1단지는 각 869세대와 355세대 2단지에는각 청주 테크노 레이원시티 249세대와 43세대가 계획되어 있습니다.84B는 2단지에 67세대 공급됩니다.​​테크노 폴리스를 중심으로 여러 신규개발 프로젝트가 언급되고 있습니다.신세계 그룹에서 택지지구 내유통시설 부지 2곳을 2016년과 2022년에매입해 놓은 상태입니다.신세계에서 아직 공식적인 개발언급은 없지만 청주에 이마트가 1개 밖에없다는 걸 감안한다면 트레이더스또는 스타필드, 백화점이 들어올 수도있습니다.​​청주를 대표하는 기업으로 SK하이닉스꼽을 수 있습니다. 재작년부터 글로벌반도체와 배터리 붐이 청주 테크노 레이원시티 일어나며SK주가도 급등했습니다.SK는 올해 4월 생산 설비 확대를발표하며 테크노 폴리스 일원에M15x 공장을 신설하고 있습니다.해당 시설은 내년 11월 가동되며고소득 일자리도 다수 증가할 것으로예상됩니다.공항까지 복선전철이 들어오며무심동로에서 오창ic를 연결하는프로젝트도 2029년 준공을 목표로추진되고 있습니다.​​최근 가경동 신규 아파트가 옵션비를포함해서 평당 2천만 원 근접했습니다.이에 분양가 상한제가 적용되어공급가가 낮은 테크노폴리스 단지들로다시 관심이 모이고 있습니다.​​테크노 폴리스 청주 테크노 레이원시티 입주 단지들은 대부분4~5억 선으로 타 지역에 비해 저평가된상태입니다. 리딩 단지인 복대동지웰시티 2차는 10년차임에도실거래가가 7억을 돌파했습니다.홍골지구 아이파크 3차는 재작년준공되었으며 현재 6억 중반대에거래되고 있습니다.​​송정지구와 송절지구는 연계하여 개발이진행되고 있으며 4차 개발까지 완료되면약 5천세대 규모의 테크노 메가시티가새로 조성됩니다. 학교는 송절중학교가인근에 있으며 초등학교 예정 부지도바로 옆에 있습니다. ​공공택지는 세제 및 까다로운 입주규정이 청주 테크노 레이원시티 붙지만 송절동은 민간택지로청약 및 세금 문제에 있어 자유롭습니다.별도 청약 자격이 없으며 분양 전환전까지 주택수 적용 제외로 중과세문제도 없습니다.​분양가를 확정해서 전환하는 제도가도입되어 미래의 가격이 올라도확정 분양가로 공급받을 수 있으며10년 전이라도 전대가 가능합니다.​​청주 테크노폴리스 레이원시티 아파트는지역 최초로 조식과 컨시어지 서비스를제공하며 YBM영어마을, 실내 체육관야외풋살장 외에도 소형 영화관, 캠핑장어린이 수영장이 들어옵니다.​​​북청주 청주 테크노 레이원시티 지역에 1조 원을 투입하여방사광 가속기를 구축하고 있습니다.반도체, 바이오 등 다양한 분야에서사용 가능하며 해당 산업 유치로약 14만개 일자리와 7조 원 이상에생산효과를 가져올 것이며 2028년본격 운영됩니다.이차전지 소부장 산단도 새로구축됩니다. 전체 개발 부지는373만 평이며 소재, 부품, 장비특화 업체들에 입주가 예정되어있습니다.​​천안 청주공항 복선전철 사업도빠르게 추진되고 있습니다.천안에서 출발하여 공항까지연결되며 중간지점에 북청주역이신설됩니다.​​​