다운 우미린안내 > 자유게시판

우선 당첨되신 분들 모두 축하드립니다아쉽게 떨어지신 분들은 앞으로 분양 예정인 단지가 있으니 너무 낙심하지 않으셨으면 좋겠습니다​빨리 당첨가점 커트라인을 알아보시죠1순위 해당지역 당첨 가점은 다음과 같습니다​주요 평형만 정리했습니다​59㎡B 타입 당첨가점 39 ~ 69점(평균 50. 최근에 다녀온 팰루시드 모델하우스입니다모델하우스 방문이 어렵다면참고하세요 https:m. ​1월에는 영통자이 센트럴파크 분양이 있습니다수원 영통자이 센트럴파크(580세대)아직 모집공고가 나지 않아 분양가는 모르는데요학군, 직주근접, 공원, 상권, 학원가 등 뭐하나 빠지는 게 없는 단지라고 생각합니다분양가만 착하게 나오기만 하면 꽤 경쟁률이 높을 것 같습니다​단점이라곤 단지 뒤에 자원회수시설(소각장)이 있어 안 좋은 시선으로 보시는 분들도 계십니다저는 앞에 언급한 장점들이 워낙 좋기에 어느 정도 상쇄시킬 수 있지 않나 생각합니다여러분들은 이 단지를 어떻게 생각하시나요?​빠른 시일 내에 분양가도 알려드리도록 할께요.

세대수

다운 우미린도 ​매교역 팰루시드는 기존 권선 6구역 일대 재개발 단지입니다. ​매교역 출입구와 가까운 단지는 126동부터 132동입니다. ​- 2022년 7월 매교역 푸르지오SK뷰 : 3,603세대- 2022년 8월 힐스테이트 푸르지오 수원 : 2,586세대- 2023년 7월 수원 센트럴 아이파크자이 : 3,432세대- 2026년 6월(예정) 매교역 팰루시드 : 2,178세대​4개 아파트 세대수만 해도 11,799세대로 엄청난 수준의 공급량(입주량)입니다.

71A 타입입니다59A 타입에 비해 확 넓은 느낌이 나네요특히 침실1(안방)의 왼쪽으로 더 공간이 있는데드레스룸으로 추측되네요. 59B 타입의 모습입니다보통 B 타입은 타워형이기 마련인데요. 48A 타입과 48B 타입의 모습애매한 평수임에도 불구하고있을건 다 있는 모습입니다????​나름 3 Bay 판상형인 48A 타입48B 타입은 그와중에 타워형이네요​신혼특공을 넣기에는 애매한 평수지만생초특공을 넣기에는 괜찮은 평면도 같습니다~​.

다운 우미린도 힐스테이트푸르지오 수원도2022년식(2년차)이 9억초반으로이번 분양단지와 가격이 비슷합니다. 요즘 분양가가 워낙 쎄다보니서울에 10억보다 싼구축이 저렴해보이기까지 하네요ㅎ​​​. ​경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대에 공급되는권선 6구역 재개발 사업입니다^^​총 2,178세대로 일반분양은 1,234세대입니다.

- 투자수요가 많이 들어가면,향후 시세상승에 부담요인이 됨. 시기의 문제일뿐분양가 대비 시세 상승은가능할 것으로 예상합니다. ​불안하시는 분은 RR로 계약하시고, 본업에 집중하시다가내년말쯤 돌아오시면 어떨가 싶습니다 ^^ ​추천은 거들뿐, 판단은 냉철하게​​.

세대수

- 세대수 -

학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다. 분양가+옵션까지 한다면 안전마진이 있는 분양가로 보이진 않습니다.매교역팰루시드매교역펠루시드매교역팰루시드분양가매교역펠루시드분양가매교역팰루시드모델하우스매교역펠루시드모델하우스수원매교역팰루시드매교역팰루시드청약매교역팰루시드분양​작성일: 2023.

​예전에는 래미안으로 불렸으나 컨소시엄으로 진행되어 삼성 래미안 브랜드를 단독으로 쓸 수 없어서 매교역 펠루시드라는 명칭이 붙었네요. ​​참고로 올해 2월 분양한 지동 수원성중흥s클래스의 경우 전용 84타입 기준 분양가는 7억 중반대로 공급되었습니다.​오늘 소개드릴 분양 현장은 수원 권선 6구역 재개발을 통해 공급 예정인 매교역 펠루시드 입니다.

권선 6구역 재개발 단지로 조합원 배정 후 1,234세대 분양합니다. 대단지 아파트인 만큼 사우나, 체육관, 게스트 하우스 등 커뮤니티 시설과 내부 조경시설도 상당할 듯합니다. ​ 현재까지 많은 변화가 생긴 매교역이지만, 미래는 더욱 좋아질 것으로 예상이 됩니다.

​나처럼 예비당첨된 경험이 있는 친구들에게도 물어보고 여기저기 검색해보니 이 정도면 충분히 가능성 있는 번호로 보이기도 해서 서류도 제출하고 추첨일 전날까지도 고민했지만 결론적으로는 나에게는 무리인 집이라고 판단하여 추첨하러 모델하우스에 가지는 않았다. 다음에는 꼭 내집마련했다는 포스팅을 할 수 있기를.다음에 청약을 다시 도전할 때를 대비해 추후 복기하기 위해 남기는 기록.

예비 청약자들은 예상 분양가에 대하여 아쉬워하는 모습이지만 34평형대 분양가가 10억대가 넘어갈꺼라는 예상보다는 긍정적인 결과입니다. 현재 모델하우스 오픈전에 사전 홍보관인 월컴라운지를 매교역 인근에서 운영중이며 분양설명회도 열 예정이라고 하니 참고하시고 청약 준비하시길 바랍니다^^모두 건승하십시요!.교통과 교육, 생활 인프라, 직주근접 등 주거 인프라에서 뛰어난 정주여건을 갖춘 단지입니다.

다운 우미린은 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.​​청약신청 자격 - 국내 거주하는 성년자- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능 - 기존 주택 소유 유무 상관없이 누구나 가능. 청약신청 제한 - 기존 당첨되어 계약을 체결한 자- 당첨된 이후 계약을 체결하지 않은 자- 부적격 당첨자로 제한기간에 있는자- 공급질서교란자로서 제한기간에 있는자​​​.

다운 우미린프로젝트 안내

게다가 게스트하우스도 도입하여 입주민들의 교류활동을 더욱 윤택 하게 해줄 것으로 기대 됩니다. 뿐만 아니라 단지 중심부에 다목적 운동시설과 피트니스, 골프연습장, 사우나, 까페등을 2개층에 걸쳐 대단지의 위엄에 맞게 남다른커뮤니티 시설을 조성 하였습니다. 총 2,178세대중 1,234세대가 일반분양으로 확보 되었는데요.

다운 우미린은 ​더불어 GTX-C로 수혜를 볼 수 있는지역이기 때문에 실거주뿐만 아니라투자목적으로도충분한 가지가 있는 곳입니다. ​38b와 71b,84b는 모두 타워형으로이루어져 있으며 점점 가족구성원이줄어들게 되면서타워형의 인기도 높아지고 있어요. ​요즘 어려운 경제 가운데서도 이곳의관심을 가지고 있는 분들을 보면그만큼 가치가 있는 곳이란생각이 들 수 있답니다.

안녕하세요 블러입니다​​​지난 12월에 일반분양을 했던 수원 매교역 펠루시드가무순위 청약2차를 진행중에 있는데요, 모집대상은 일반분양 1234세대 중 잔여물량 829세대입니다. 과거 수원역 근처는 홍등가라고 일컫는 술집들과 현재까지도 외국인들이 많이 거주하는 곳으로 알려져 있는데요, ​​​지난 2022년부터 2023년까지 입주를 완료한 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역과 함께 권선6구역까지 1만세대가 넘는 새로운 주거 클러스터가 생기는 곳이기도 합니다. 7:1 수준으로 나쁘지 않은 청약결과라고 판단했었는데요, 막상 계약을 하고 나서는 48A타입을 제외하고 생각보다 많은 물량이 무순위로 나왔습니다​​​요즘 미분양 나는 단지는 이유가 딱 2가지이죠1.

​재개발 단지로 조합원 분양가의 경우​전용 48타입 : 약 2. ​ 생활환경​대형 상권으로는 하나로마트, 홈플러스, 윌스기념병원을 도보 이용이 가능하며 반경 2Km 이내 세 개의 백화점이 위치해있습니다. ​​ 교통환경​분당선 매교역과 바로 맞닿아 있는 초역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며 수원역과 서수원 버스터미널이 인접해있는 등 대중교통수단이 다수 있습니다.

​주위 시세랑 단순비교해 보면 비싸다고 느낄 수도 있으나푸르지오, 힐스테이트등의 비슷한 입지를 보면 이미 10억정도 형성되어있는 것으로볼 수 있으니 가격은 충분히 상승여지 있다고 보여진다. 일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​.

자격과정

다운 우미린과 ​매교역펠루시드 매교역펠루시드모델하우스.​매교역펠루시드는 48타입부터 101타입까지다양한타입으로 구성되어있습니다. 매교역 펠루시드는 수원 권선구 113-6구역을재개발한 단지로서 세류동 일대에약 1만2000가구의 신규주택공급으로신흥주거타운이 조성되어 많은분들의 관심이쏠리고 있습니다.

​다만, 수원역 일대 주거환경 정주성은 떨어지기에4개 재개발이 몰려 약 1만 2천세대 매교역 일대의재개발 신축 단지들에 관심이 더욱 몰리는 겁니다. ​삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 3개의컨소시엄이라 래미안 단독 브랜드는 불발됐죠. ​매교역은 이뿐만 아니라 인계동 업무지구와삼성전자와 삼성전기 등 수원사업장도 직선으로뻗은 효원로를 통해서 출퇴근이 상당히 편합니다.

이렇게 매교역 신축 아파트 단지 분양 소식인 매교역 팰루시드 (펠루시드)분양 및 분양가, 공급면적 평면도 등 다양한 분양정보를 알려드렸습니다. 입지환경 학군 ​권선초 도보 5분거리, 매현중, 매탄중, 남수원중, 수원고, 권선고, 효원고 학군 풍부 경기대 수원캠퍼스, 아주대학교, 성균관대 자연과학 캠퍼스 까지 초, 중, 고, 대학교 학군까지 인접한 교육환경을 보유하고 있습니다. 세류동은 개발하기가 좋은 넓은 대지를 지니고 있었죠.

​​84타입 최고가 기준 평당가 평당 2635만원수준​발코니 확장비 1,340~ 2,520만원 수준84타입 2천130만원 발코니 확장비별도​공급대급 계약금 10%, 중도금 60% 잔금 30%2천만원 납부하고 계약금 나머지 30일 이내 납부중도금 대출은 이자후불제 조건​​​분양가가 정말 많이 비싸지긴 했습니다. ​​​매교역 펠루시드 지하철 수인분당선 초역세권 단지신분당선에 비해 파급력이 낮은 수인분당선 초역세권 메리트 충분수원역이 바로 옆에 위치 향후 GTX-c 노선​수원역 ak플라자, 롯데백화점, 화서역 스타필드 비롯하여 롯데마트 이마트 등의 대형마트 ​권선초로 배정되어 통학환경은 우수합니다. 1주택 이상 소유한 유주택자도 청약 가능만 19세이상 청약 가능수원및 수도권 거주자 청약가능청약통장 가입 12개월이상 청약가능지역별 예치금액 이상 청약 가능.

다운 우미린알아보는 시간을 가져볼까요?

해외건설 근로자 조건은 최근 10년 이내 1년 이상 해외에서 근무를 하고, 귀국 일로부터 2년 이내 그리고 청약 1순위 자격이 있는 경우를 추천대상으로 할 수 있습니다. 지하 ~까지의 중층 아파트이며, 32개동으로 이루어져 있습니다. 그리고 24년 1월 5일 발표를 하고, 19일부터 계약을 채결하게 됩니다.

금일 동호수 배정이 끝나면 200세대, 저층위주로 남겠네요. 100명 정도 참석했고, 남은 세대는 300세대 정도. 지금 수원의 대장은 광교, 그 다음은 영통입니다.

다운 우미린과 권선6구역 재개발 단지인 매교역 팰루시드는 수인분당선 매교역 초역세권 단지이며 총 2,178세대의 대단지 아파트입니다. 완전 수원 청약 자존심 망해쓰요~~!!! 이럴때는 청약통장 아껴야겠죠? ​. ​수원 매교역 펠루시드는 정말 많은 분들이 관심가지고 계시는 단지인데요.

매교역 펠루시드에 대한 관심은앞으로도 한동안 지속될것 같은데요일단 24년1월5일 당첨자 발표까지는확실할것 같고​계약종료까지도계속 될것 같은게​동일한 분양인데다른쪽에 관심을 갖고 계신분들이 계시더라고요​매교역 팰루시드청약경쟁률은 이렇게 나왔는데실제 계약을 하는사람은 얼마나 될까??​이부분은분양 주관사에서도 굉장히궁금할 것으로 생각되는데요​왜냐하면 한번에 완판을 못시키면추가적인 비용지출을 해야하기 때문이죠​광고비, 인건비, 임대료 등등​분양가가 이렇네 저렇네 해도결국 완판은 되겠지만말입니다~^^​아무튼 매교역 펠루시드매교역 인근에 살았던사람으로 굉장히 애정이 가는 곳입니다잘 마무리 되고분양 받으시는 분들가정에 행복만 가득하시길응원하겠습니다​아래에팰루시드 특별공급,1순위, 2순위 청약경쟁률표참고자료로 올려 놓겠습니다오늘도 좋은 하루 되세요~~.매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 호갱노노 어플을 봐도특별공급, 1순위, 2순위 청약이마무리 된 현재까지도여전히 높은 관심을 보여 주고 있습니다​그래서 궁금해졌어요2순위 청약 경쟁률이어떻게 나왔을까?​저번 네이버 블로그 포스팅에서언급 드렸다 시피​입주자 모집 공고에 나와 있는 내용 대로일반공급 예비입주자 선정 시 주택형별로공급세대수의 500퍼센트를선정해야 하는데1순위에서 공급세대수의 500퍼센트를채우지 못해서 미달이 되면2순위에서 1순위에 미달된예비공급세대수 만큼지역우선공급을 적용하여추첨으로 선정해야 하거든요​이번 매교역 팰루시드 청약 당시1순위에서 마감된타입은48A 타입!그렇기 때문에나머지 타입들은2순위를 진행해야 했죠​1순위도 끝났고당연히 2순위로 넘어가서결국엔 마무리 되겠지라는생각으로​2순위 경쟁률은 확인하지 않았는데여전히 사람들이관심을 갖고 계신 모습을 보고저도 덩달아 궁금해졌습니다​그래서 청약홈에 들어가서경쟁률을 확인해 봤죠​참고로혹시나 아파트 청약시청약 경쟁률을 확인하시는방법을 모르셔서지역카페나, 호갱노노에올라오기만을 기다리시는 분들을 위해 말씀드리면​.

5이후 가능)​금일 진행한 동호수 배정은 이상 만 진행했다고 합니다. ​GTX가 완공되고, 매교역 신축 브랜드 아파트로 도시가 바뀐다면 분명 평가가 달라질 것 입니다. 지금 수원의 대장은 광교, 그 다음은 영통입니다.

다운 우미린안내

매교역 팰루시드는매교역접근성은 소형평수가좋게 배치되어 있습니다견본주택 방문해보니전평형 3베이 판상형과2베이 타워형으로구조가 나오다보니작은 느낌이들었습니다만그것 또한재개발이 늦어져서그런것이죠​2015년 전후에나온 설계니감안하셔야합니다전​59타입이구조가 가장 좋았습니다그래서인지분양가격도가장 높습니다매교역 바로앞에 있는​59A타입은일반분양분이 없습니다. 71타입분양가 82000만원주변시세 83000만원작은방 붙박이장안방드레스룸팬트리제공. ​지금 부동산시장은상반기 정책적으로가격상승이 있었으나현재는 보합을유지하고 있는가운데많은분들이기다리던매교역팰루시드가분양을 하는건반가우나높은분양가와고금리로청약을 기다린분들에겐큰부담으로다가올거 같습니다.

수원역에서 환승하여 선과 ktx 노선을 이용할 수 있습니다. 전용 60㎡ 이하이면서 전 세대원 1주택만 보유하고,수도권은 1억 6천만 원 이하,지방 도시는 1억 원 이하면무주택으로 인정합니다. 수원 세류동 매교역 래미안 팰루시드의모델하우스 위치는 용인시에 있어요.

다운 우미린의 48타입: 6억 초반대59타입: 7억 초반대71타입: 8억 초반대84타입: 약 9억 101타입: 약 12억. 23년 끝자락 청약 수원 권선6구역 재개발아파트 매교 팰루시드 분양(매교역세권, GTX-C노선 수원역 수혜지). C노선의 경우 올해 안에 착공이 확정되었습니다.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

​매교역 펠루시드 웰컴라운지 쇼케이스 이벤트에당첨되어 1만원 스타벅스 e카드가 온것입니다. 권선6구역 매교역 펠루시드가 보내온 선물이죠. 오랜만에 오늘은 평일에 휴무를 가지고 쉬는데거실 소파에서만 뒹굴뒹굴 하고 있었는데아주 반가운 문자가 왔는데 권선6구역 소식입니다.

​​총 2,178세대의 대단지인데 거의 절반 정도인 1,234세대가 일반분양으로 나온다. ​​그럼 3억이나 더 비쌀 정도냐?를 물었을 때 조금은 애매하다고 볼 수도 있다. 청약 가점 계산기 가점표와 추첨제 가점제 이해하기.

​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 재건축 아파트라서 그런지타입이 다양하게 분양가가 책정되어 있네요간략하게 정리하자면. ​매교역 펠루시드 매교역팰루시드 분양 모집공고.

다운 우미린과 수원의 경우 비규제지역으로1순위 청약의 경우1주택 이상 소유한 세대도 가능하며,​수원시 및 수도권에 거주하는만 19세 이상의 성인이라면누구나 청약할 수 있습니다. ​2023년 12월 분양 예정이며,2026년 8월 입주 예정입니다. ​이중 조합원 분양가는 2억 9천으로,프리미엄이 무려 3억 이상 형성되어 있습니다.

판상형

​향후 선수인분당선KTX경부선GTX-C노선(예정) 등을 통해 서울은 물론전국으로의 편리한 이동 여건을 갖추게 된다. 단지명 : 매교역 팰루시드*권선 113-6구역 주택 재개발*​​​단지규모 : 총 2,178세대- 조합(767세대), 보류지(21세대),임대(156세대), 일반분양(1,234세대)​​- 특별공급 : 522세대- 일반공급 : 712세대​​규모 : 지하 ~ 지상 최고 아파트 32개동전용 48 ~ 101㎡​​. 매교역 팰루시드 분양가(최고가전용)48㎡A : 61,600 만원48㎡B : 62,500 만원59㎡B : 73,600 만원59㎡C : 73,800 만원71㎡A : 82,000 만원71㎡B : 81,000 만원84㎡A : 89,900 만원​84㎡B : 89,700 만원10㎡ : 119,800 만원​​매교역 팰루시드 공급(전용면적)48㎡A(22세대)48㎡B(9세대)59㎡B(62세대)59㎡C(108세대)71㎡A(196세대)71㎡B(45세대)84㎡A(676세대)84㎡B(58세대)101㎡(58세대)​​모집공고문 및 청약 체크포인트.

다운 우미린도 그럼 특공 청약경쟁률이 어떻게 나왔는지 살펴보고 일반공급도 전망을 해보도록 하겠습니다. 가장 많은 세대수를 모집한 84A타입은 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급할 것 없이 모두 미달입니다. 이러면 일반분양 청약경쟁률도 뻔히 예측이 되네요.

주변 아파트 시세를 봤을때해당 분양단지는 안전마진이 없어보입니다.연말을 앞두고 수원 권선구에 있는매교역 펠루시드 청약 공고가 떴더라고요. 해당 단지는 수인분당선 매교역근처에 위치하고 있습니다.

교 통​수인분당선 매교역을 도보로 누릴수 있는 초역세권 단지입니다. 입주자 모집공고 : 1215 (금)특별 공급 : 1226 (화)​​ 1순위 공급 : 1227 (수)​​ 2순위 공급 : 1228 (목)​​ 당첨자발표 : 2024년 15 (금). 이중에서 788세대는 조합원 물량156세대는 임대물량 이며,​금회 1,234세대의 일반물량이청약으로 나오게 되었습니다.

최근 분양가 상승하는걸 봤을때손해 볼것도 없어 보인다!​정말 이곳에 실거주 하실분이나여유자금이 있어 26년까지1억 정도 투자 하실분들만!청약에 도전하시는게합리적이지 않을까~^^​개인적인 생각이었습니다~청약하실때 참고만!​.​다만 주변 아파트들이형성하고 있는 가격을봤을땐 손해 볼것도 없어 보입니다. ​매교역 팰루시드는나머지 두 아파트보단 양호 하긴 한데여기도 106동 같은 경우7분이상 걸어가야매교역을 이용할수 있습니다​만약 청약을 했는데당첨된 곳이매교역과 먼 동이다​그렇다면주변에 있는 매교역푸르지오SK뷰 아파트에서매교역과 가까운 동힐스테이트푸르지오수원 에서매교역과 가까운 동들과 가격 비교를 해보시고​계약까지 이어 가시는 것도합리적인 방법이 아닐까 싶습니다어짜피 금액차이도 거의 없고​현 상황에서네이버 부동산에 나와 있는건호가일뿐 매물이 많기 때문에가격 조정이 어느정도 가능할 것으로판단하기 때문입니다​해당 아파트의 경우가점이 높으신 분들은다른 곳에 청약을 하시고가점이 낮거나이미 주택이 있는데26년까지 1억정도묻어 둘곳을 찾는 분께서해보시면 좋겠네요​48, 59, 71, 84타입은추첨제가 60%101 타입은추첨제가 100% 니깐​결론!1.

전용면적별 세대수는 48㎡ 31세대, 59㎡ 170세대, 71㎡ 241세대, 84㎡ 734세대, 101㎡ 58세대입니다. 지하 ~까지의 중층 아파트이며, 32개동으로 이루어져 있습니다. 특별공급 청약을 원하는 근로자는 신청 기간 내에 해외건설협회에 신청서 및 서류를 제출하면 됩니다.

계약금요건

해당 포스팅을 참고하셔서 경기도 수원 역세권 브랜드 신축 대단지에 실거주 내 집 마련을 생각하고 있는 분들은 참고하시길 바랍니다. 매교역펠루시드 분양가 경쟁률​① 48A: 6억 1,600만 원 3. 2,178세대 대단지답게 커뮤니티 시설은 피트니스, GX룸, 키즈카페, 사우나, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 시니어스 클럽, 어린이집 등 입주민들의 주거 만족도를 높여줄 다양한 시설들로 공급될 예정입니다.

동호수를 선택 지정할 수 있다는 이점이 있으므로 신속하게 정보를 확인하고 투자 결정을 내린다면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 권선초등학교와 수원중 고등학교가 가깝고, 성균관 대학교의 자연과학캠퍼스와 아주대학교 등이 인접해 있어서 우수한 교육 기회를 얻어볼 수 있습니다. 내부에 벚꽃길을 조성했을 뿐 아니라 물을 가까이 할 수 있는 수경 시설이 조성되어 있는 것도 인상적입니다.

그럼에도 불구하고 펠루시드아파트의 분양이 완판되고 시간이 지나면서 분양가 대비 더 상승한다면 광교신도시 아파트의 가격도 상승하기에 쉽사리 예측하기가 어렵습니다. - 매교역 펠루시드는 매교역푸르지오SK View,힐스테이트 푸르지오수원과 함께8,367세대의 대단지로서 매교역푸르지오SK View 바로뒤에 접해있는 23. 대표적으로 서울의 아파트 가격지수인데요, 2000년이후의 가격흐름을 봐도 결국 지속적인 상승을 해왔습니다.

서울은 역대급 공급절벽이라고 하지만 경기도와 인천은 꽤 많은 공급. ​옆에 권선초등학교가 있고수인분당선 매교역 12번 출구와 맞닿아 있다. 매교역푸르지오SKVIEW는최근 9억대에도 거래됐고최저가 매물은 9억에 나와있다.

생활권을 확장하는 교통망

수원 매교역 펠루시드 아파트청약이 이번주부터 진행될 예정입니다. 수원시는 경기도에서 인구가 가장 많은 지역인데요. 아직 쉬는날인데도매교역 펠루시드가 호갱노노 검색순위 2위네요.

매교역 펠루시드는 수원 권선구 113-6구역을재개발한 단지로서 세류동 일대에약 1만2000가구의 신규주택공급으로신흥주거타운이 조성되어 많은분들의 관심이쏠리고 있습니다. ​입지는 수인분당선인 매교역인근이라초역세권 아파트이구요KTX,경부선,GTX-C노선이 예정되어있어서향후 미래가치에대한 기대감이있는아파트입니다. ​또한권선초,수원중,수원고가 인접해있으며권선초의 경우는 도보5분거리에있어서초역세권,학세권 모두 갖춘 아파트입니다.

힐스테이트 동탄포레 분양가, 평면도, 분양일정(ft. ​근처에 수원중학교, 수원고등학교가 있어서 도보로 통학하기 좋은 거리이기 때문에 좋습니다. ​꼭 매교역 부근 지역에서 거주를 원하신다면 청약하셔도 괜찮지만 안전마진을 생각하거나 시세 차익을 계획하여 청약하기에는 다소 부족하다는 생각이 듭니다.

지하 의 커뮤니티 시설은 독서실, 작은도서관, 탁구장, 골프연습장 등이 위치하고 있습니다. ​매교역 팰루시드의 주변에는 호재도 있습니다. 홈플러스, 롯데백화점, NC백화점 등의 쇼핑시설이 단지에서 2KM 이내에 위치하고 있으며 수원시청, 수원중앙도서관, 가톨릭대학병원, 아주대학병원 등의 시설들도 단지와 가깝게 위치하고 있어서 생활하시는데 편리합니다.

단지안내

84타입을 기준으로 하면계약금 4500만원만 내면2026년 8월까지 매교역 팰루시드를소유할 수 있다. 매교역 팰루시드는 2178세대인데남은 472세대에 대해서 진행하는 건이었고잔여 타입은 48A, 48B, 59B, 84A였다. 계약금 할인발코니 확장비 지원유상 옵션 지원중도금 무이자등​과연 어떤 혜택이 주어졌을까?​​.

59타입분양가 73600만원주변시세 74000만원작은방 붙박이장과안방드레스룸이있습니다. 매교역7번출구바로앞에 위치해있으며팔달8구역매교역푸르지오sk view맞은편으로매교역미니신도시를마무리하게됩니다. 팔달재개발마지막구역인권선6구역래미안매교역 팰루시드가오픈했습니다.

3㎡당 2,639만원이며 발코니 확장비와 중도금 이자 후불제는 별도 책정이며, 타입별 확장비는 아래와 같습니다. 만 19세 이상(세대주, 세대원 포함)이며, 수원시와 수도권 거주자 모두 청약 가능합니다. 기타 서울 및 인천광역시 예치금은 상이합니다.

후회는 없지만방 3개 51도 매력적인데 가격이~~. 여기는 방문시 사 1명씩 붙이는데, 좀 귀찮게 하지만 관심 있는 분들은 상세히 계약조건 듣고 계약하시길요. 간만에 보는 공공지원 민간임대그냥 분양이 좋았을텐데, 물어보니 임대조건 부지라 그렇다고.

다운 우미린정보 공유

매교역팰루시드는재개발아파트로원주민분양가는1천만원대 초반이나일반분양은여러이유로늦춰지면서원자재가격상승과고금리로 인해일반분양가는대폭상승했습니다. 매교역팰루시드는입주2년차를맞이하는팔달8구역매교역푸르지오skview와팔달6구역힐스테이트푸르지오수원의현재 실거래가90%이상을반영한 가격에분양을 하니청약의 결과가어떻게 진행될지관심이 집중되는곳입니다. 8월 예정이네요그때쯤 되면수원에 신축 입주가많이 없을때입니다26.

​상권이 아직 많이 발달하지는 않았지만, 수원시청역쪽 상권이 워낙 괜찮기 때문에살기에는 나쁘지 않을 것 같습니다. 그럼 이제 매교역펠루시드 모집 공고문을 보면서 설명드리겠습니다. 마지막으로 매교역펠루시드 모델하우스에 대한 정보입니다.

매교역 펠루시드 아파트 단지는 교통교육생활편의직주근접 등의 인프라가 우수합니다우선 지하철 수인분당선 매교역세권이고선수인분당선KTX경부선 등이 정차하는 수원역과 1정거장 거리입니다GTX C노선 등이 조성되면 강남 삼성역 등으로 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다. 매교역 펠루시드가 들어서는 매교역 일대는도시정비사업을 통해 약 1만 2천 가구의 미니 신도시급 주택 공급이 이뤄지고 있습니다매교역푸르지오SK뷰(2022년 7월 입주)를 시작으로 힐스테이트루르지오수원(2022년 8월 입주), 수원센트럴아이파크자이2023년 7월 입주)등정비사업이 대부분 마무리 되면서 수원을 대표하는 신흥 브랜드 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 수원 권선 113-6구역을 재개발하는 매교역 펠루시드는경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 지하 ~ 지상 최고 , 32개 동, 총2,178가구로 들어서며이 중 1,234가구를 일반 분양에 나설 예정입니다전용면적 별로는49m² 31가구, 59m² 170가구, 71m² 241가구, 84m² 734가구, 101m² 58가구로실수요 선호도가 높은 전용 84m² 비율이 가장 높습니다.

2억 정도가 적정해 보이고, 기대마진은 4000만원 정도. 과거 수원역 근처는 홍등가라고 일컫는 술집들과 현재까지도 외국인들이 많이 거주하는 곳으로 알려져 있는데요, ​​​지난 2022년부터 2023년까지 입주를 완료한 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역과 함께 권선6구역까지 1만세대가 넘는 새로운 주거 클러스터가 생기는 곳이기도 합니다. ​​​수원 팔달구와 권선구 일대 급변하는 지역 중 하나죠.

주택홍보관

- 주택홍보관-

그리고 북측 주변을 제외한 3방향은 노후지역 입니다. 바로 권선6구역 재개발 매교역 펠루시드 입니다. 무엇보다도 북측으로 수인분당선 매교역이 바로 붙어 있어서 초역세권이라는 것이 가장 장점입니다.

그러나 분양가가 많이 올라서 사실 주위 시세와 비교해서 본다면 분양 인기가 높을지는 의문이다. 실거주 기준으로 살기에는 나쁘지 않을 것 같은 단지다. 지하철보다는 버스로의 이동이 좀 더 자유로워 보인다.

​​그럼 이렇게 관심이 많은 수원 매교역 팰루시드의 입지, 분양가, 청약 조건, 분양 일정 등을 하나씩 살펴보시죠. 매교역 팰루시드는 권선6구역 재개발 단지로 경기도 수원시 권선구 세류동 829-2번지 일원입니다. ​바로 옆 매교역 푸르지오SK뷰 시세와 매교역 팰루시드 분양가를 비교하면 큰 마진을 기대하긴 어려운 수준이며 시세대로 들어간다고 생각하시면 될 것 같습니다.

지금 수원의 대장은 광교, 그 다음은 영통입니다. ​GTX가 완공되고, 매교역 신축 브랜드 아파트로 도시가 바뀐다면 분명 평가가 달라질 것 입니다. 저층은 분양가면에서 장점이 전혀없어서, 혜택이 추가되어야 완판되지 않을까 생각합니다.

다운 우미린도 공공지원 민간임대) 경기도 화성 동탄2 신도시에 부동.​발코니 확장비는 1,340만원에서 2,520만원 수준으로 발코니 금액은 큰 문제는 없어 보입니다. 펠루시드)​​드디어 매교역 팰루시드(권선6구역) 청약이 시작됩니다.

결론

1주택 이상 소유한 유주택자도 청약 가능만 19세이상 청약 가능수원및 수도권 거주자 청약가능청약통장 가입 12개월이상 청약가능지역별 예치금액 이상 청약 가능. ​​​공급대금은 계약금 10% , 중도금 60% 잔금 30%일반적인 조건 계약시 2천만원을 납부하고 계약금 나머지는 30일 이내에 납부해야 합니다. ​​​1순위 청약조건 check point​​단지내 초등학교왕복2차선 도로 하나만 건너면초등학교 갈수있습니다.

게다가 수원역이 바로 옆에 위치하고 있어 향후 GTX-C 노선의 수혜 단지가 될 것으로 보입니다. 매교역 팰루시드는 권선6구역 재개발 단지로 경기도 수원시 권선구 세류동 829-2번지 일원입니다. ​한동안 냉랭했던 수원 청약시장을 달구고 있는 단지가 바로 권선6구역 매교역 팰루시드입니다.

미분양에도 불구하고 가격 경쟁력이 높아 가치 상승이 기대되어 안정된 부동산 투자의 기회로 간주됩니다. 커뮤니티 시설로는 선큰 가든, 카페 라운지, 피트니스 시설, 사우나 등이 마련되어 있습니다. 주변에는 롯데몰, 홈플러스, 이마트 등 대형마트와 대학병원, 교육기관 등 다양한 생활인프라가 조성되어 있습니다.