중앙공원 롯데캐슬확인하는 시간을 가져보겠습니다. > 자유게시판

관련해서 오늘은 청주 사직 힐스테이트 모델하우스를 살펴보겠습니다. ​여기에 더해 금호건설과의 컨소시엄 구성을 통해 압도적인 스케일로 지어지기에 대단지 브랜드 아파트의 이점을 그대로 고스란히 누립니다. 입주는 2027년 6월을 목표했으니 참고하여 꼼꼼히 분석해보길 바랍니다.

중앙공원 롯데캐슬정리해보겠습니다

중앙공원 롯데캐슬의 ​안에서는 107세대가 입주하면서 지내게 됩니다. 반경 3km 이내에 지하철이 자리하고 통일로IC 등을 통해 수도권 제1 순환 고속도로까지 접근해보게 됩니다. 부피 큰 물건들을 보관할 수 있는 공간도 마련하고 취미를 집 안에서부터 즐겨볼 수 있는 공간까지 제공해봅니다.

새롭게 들어설 수 없는 원도심지에 쾌적한 입지까지 갖춘 힐스테이트 더샵 상생공원은 미래가치도 품고 있는 것으로 풀이됩니다. ​지역 최초 조중식 컨시어지 서비스를 제공하게 되며 1, 2단지를 합하면 총 2,667세대가 거주하는 대단지 아파트로 매력적인 랜드마크가 될 예정입니다. 시공능력평가의 상위를 랭킹하는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 컨소시엄하였는데요.

전용면적이 59㎡인 소형 주택은 C타입만 탑상형이고 나머지는 모두 판상형입니다. 84AC가 알파룸을 제공하는 4베이 판상형에 해당합니다. ​79타입은 AB가 판상형 CD가 탑상형이라고 생각하시면 되는데요.

걸어갈 수 있는 거리는 아니지만 버스로 충분히 이용할 수 있고 차로 이동할때는 통일로IC를 통해서 수도권제1순환도로를 이용하면 되니 자차로 출퇴근하기도 편하겠습니다. ​​힐스테이트삼송더카운티힐스테이트삼송더카운티모델하우스​​​.​사업지가 들어서는 삼송을 포함해서 주변 향동과 원흥 택지지구는 이제 입주가 마무리 단계입니다.

중앙공원 롯데캐슬도 4만여 세대에 달하는 정비사업이 진행 중입니다. 그런데 올해에 접어들며 제로에너지 제도가 건축 의무화로 도입되었고, 기존보다 많은 건축비가 필요하게 되었습니다. ​국내 대형 건설사인 현대건설과 금호건설이 함께 시공에 나섰습니다.

경부고속 및 중부고속까지도 10분대 진입이 가능하기 때문에 수도권 방면으로 이동하기에도 용이해 보입니다. 이에 따라 청주 힐스테이트 어울림 사직 모델하우스와 같이 중, 소형 평면 위주로 구성된 현장들이 더욱 주목받고 있는데요. 공사비 상승이 장기화되면서 현장 공급가가 꾸준한 오름세를 나타내고 있으며 업계에서는 이러한 추세가 앞으로도 이어질 것으로 추측하고 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

일부 동의 경우 필로티구조가 적용되어 최저층이 이 아닌 에서 시작되는 세대들이 있으니 저층을 선호하는 분들은 이런부분을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 때문에 이곳에 공급되는 단지들이 특히 이목을 끌고 있으며 오늘 소개해드리는 월산 힐스테이트는 24년 12월 입주를 앞두고 있는만큼 빠른 입주를 원하는 분들에게 적합한 단지라 볼 수 있겠습니다. ​​월산 힐스테이트 분양가는 전용49 최저층이 3억5천만원대이며 이상은 3억7천만원대입니다.

동시에 조금만 가면 시외버스터미널도 있고 천안아산역도 존재하기에 대중교통망이 풍부한 편이랍니다. 1% 밖에 되지 않으므로 쾌적한 조경을 기대할 수 있습니다. 동시에 타워형이지만 현관에 창고도 크게 제공하여 선호도가 높겠습니다.

​차량 보유율이 증가하는 것을 반영하여 넉넉한 주차장을 지하에 배치하였는데요. 주소지는 경북 포항시 남구 대잠동 임야 중 산 81-4번지 일원입니다. 지상에는 입주민을 안전을 위해서 차량이 통제되며 수변정원과 놀이터, 주민운동시설이 아름답게 가꿔집니다.

​천안 두정역 힐스테이트 교육환경을 알아볼까요? 도보 거리에는 희망초등학교부터 북일고등학교 및 북일여자고등학교 등을 통학할 수 있는 학세권 현장입니다. 침실 2개와 거실의 발코니를 확장하여 넓게 이용할 수 있습니다. 그렇지만 도심에서는 일상에서 휴식하고 에너지를 충전할 수 있는 녹지에 대한 중요성도 빼 놓을 수 없습니다.

모델하우스

외부에서 사용하는 물건이나 큰 물건을 보관하기에 용이하여 집 내부를 더 깔끔하게 사용할 수 있겠네요. 그렇기 때문에 내년 하반기에는 회복되지 않을까 싶은데 관련하여 힐스테이트 문수로 센트럴 아파트 소개합니다. 거실과 주방이 집 가장 끝에 배치되어 창문이 매우 많이 열리거든요.

대구 수성구는 대구지역을 넘어서 전국에서도 교육환경으로 유명한데요, 저희 부부 역시 소중한 아이에게 최상의 교육여건을 제공하고 싶은 생각이 있어서인지 더욱 이곳이 끌렸어요. ​친환경 아파트로 녹지와 조경, 산책로, 휴게장소가 풍부한 강점이 있다고 했는데요, 그밖에도 아파트 주변으로 쾌적한 환경이 형성되어 있었어요. ​아파트 내부로는 많은 수요를 견인할 수 있을 정도의 중소형 평형대와 특화된 설계가 적용된다고 하네요.

특히 수원역, 천안아산역까지 도달하기 편리하단 이점이 존재합니다. 참고로 열차를 이용할 경우 수원역까지 44분, 서울역까지 42분이 소요되기도 합니다. 또한 세대가 남향 위주로 배치되어 채광도 양호하고 환기도 잘 되며 동 사이 거리도 먼 편이라서 조망 간섭도 적다는 강점을 가지게 됩니다.

타워형

무심천 조망권 세대가 존재한다는 특징과 함께 남향으로 배치된 높은 개방감의 단지에서는 여유로운 채광을 확보하며, 판상형 구조만의 특징인 맞통풍 역시 실현됩니다. 특히 대규모 정비사업이 성공적으로 개발되면 노후화된 구도심이 아닌 청주를 대표하는 주거타운으로 변모할 것이며, 모든 계약자들의 로망인 프리미엄이 실현되리라 생각합니다. 27%로 매우 낮게 적용하여 설계 과정에서 비롯되는 쾌적성과 관련한 원천적인 문제를 해소하였습니다.

​요리를 할 떄 나오는 미세먼지를 제거해주는 레인지 후드가 장착됩니다. 또한 주차 위치를 기억하며 자동문 열림으로 엘리베이터를 호출하여 기다리는 시간을 줄였습니다. 연면적은 1차가 약 13,819평이며 2차가 약 13,933평입니다.

​공급되는 상품은 84타입을 주력으로 하고 있는데요. 대형평형대인 102~170m2 타입도 고루 공급하고 있어 소비자들의 니즈를 끌어내고 있습니다. ​천안의 서북구는 노후아파트 비율이 높은 지역인데요.

건물 12개 동이 B5F부터 35F 높이로 건설되며 세대수가 1,에 달하며 1차 999가구까지 합하면 도합 2,의 APT가 완성될 예정입니다. 4룸 평면의 127형은 현관에 ㄷ자 선반이 배치되어 수납이 용이하고 주방 발코니 안에 팬트리가 자리합니다. 16평이며 2027년 9월 입주하는 것을 목표로 건축됩니다.

GTX-C 연장 노선 계획으로 천안역을 지나서 아산까지 복선전철로 연장될 전망입니다. ​두정동 힐스테이트 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원이며 지하 ~지상 으로 11개동이 들어섭니다. 또한 북부BIT 일반산단도 예정이 되어 있어 직주근접의 배후 수요와 지역가치 상승으로 이어질것으로 기대중에 있습니다.

중앙공원 롯데캐슬으로 그 외에도 전기차 충전 설비와 태양광발전시스템, 그리고 녹물제로화 시스템과 초미세먼지의 99. 95%가 포집가능한 HEPA필터 전열교환장비를 적용하기에 입주민은 쾌적한 환경을 누리게 됩니다. ​건물은 남동향 46%, 남서향 54%로 배치했기에 원활한 일조권과 조망권을 갖게 되고요.

분양가

- 분양가 -

중앙공원 롯데캐슬도 무엇보다 전체 부지의 약 4137평이 조경으로 채워지기때문에 쾌적함이 남다를 것입니다. ​​때문에 힐스테이트 두정역은 신축 아파트라는 이점까지 더해 높은 프리미엄을 형성할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 현재는 선이 운행되는 역까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며 버스터미널도 근접거리에 있어 대중교통을 이용하기 좋습니다.

무엇보다 국가와 지방 재정이 아닌 민간으로 전환이 되면서 현재 추진속도까지 빨라졌습니다. ​먼저 청주 사직 힐스테이트 모델하우스는 서원구 사직동에 들어섰습니다. ​또한 무심천과 운천공원이 가까워서 주거 쾌적성도 준수한데요.

신축 아파트의 공급 소재지 위치는 대구 동구 신천동 137-1번지 일원으로 지하부터 지상까지 5개동으로 구성되는데요 481가구의 공동주택과 62실의 오피스텔이 더해져 총 543세대의 규모로 조성되며, 2026년 4월 입주를 앞두고 있습니다. ​오피스텔은 84제곱미터의 단일면적으로 각각 판상형과 타워형 31가구로 공급됩니다. 지자체는 벤처벨리의 기능 강화와 함께 수도권과 남부권을 잇는 영남권 비즈니스 중심지로 마련한다는 방침을 앞세웠습니다.

단지는 높은 조경 비율을 자랑하며 특히 중앙 광장이 자리해서 공원 같은 느낌을 줍니다. 또한 세대가 남향 위주로 배치되어 채광도 양호하고 환기도 잘 되며 동 사이 거리도 먼 편이라서 조망 간섭도 적다는 강점을 가지게 됩니다. 요즘 부동산에 큰 영향력을 끼치는 요소 중에서도 가장 대표적인 것은 단연 GTX입니다.

중앙공원 롯데캐슬도 ​이렇게 도안 2-2지구 힐스테이트 단지는 쾌적한 환경은 물론 1군 건설사의 브랜드 가치, 향후 서남부스포츠타운의 개발 계획으로 인한 체육,문화시설 인프라, 초등학교를 끼고 있는 교육환경 등 가치 상승요인은 다양하게 보입니다. ​도안신도시 내 이보다 입지 등 모든 여건에서 탁월한 단지는 현재도 없고 앞으로도 없지 않을까 싶은데요. 드디어 본격적인 분양 소식을 알리면서 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

300미터 거리에 신원초교가 있으며 반경 500M 이내로 초중고 전부 이용 가능합니다. ​서울의 부동산 거래는 감소하고 있지만 그 외 경기권 주택은 오히려 활발해지고 있는 상황입니다. 이러한 시기에 입주기회를 잘 살펴 가치가 충분한 곳을 선정해야 합니다.

중앙공원 롯데캐슬확인하는 시간을 가져보겠습니다.

힐스테이트 두정역 단지 내 조경시설들은 곳곳에 컨셉이 있는 산책로나 공원, 주민운동시설 및 휴게시설들로 마주합니다. 지속해서 성장 중인 천안 내에서도 인프라, 교통, 교육 등 모든 부분에서 안정적인 생활을 해볼 수 있는 힐스테이트 두정역 소식을 전합니다. 북일고, 북일여고까지도 큰 길 건너지 않는 상태에서 편히 접근해보는 접근성을 가져가 힐스테이트 두정역에서는 학군에 대한 걱정도 덜어내는 생활이 펼쳐집니다.

또한 해당 사업지 인근으로 2028년 시청이 들어설 예정이기 때문에 이후로의 인프라 발달에도 기대감이 큽니다. 4%의 인구가 해당 지역에 거주하고 있고 외부 수요 유입은 지속되고 있는 상황입니다. ​청주 사직 힐스테이트 어울림에서는 사운로와 상당로, 직지대로 등 도시 내 주요 도로를 이용하여 주변 지역으로 편리하게 이동 가능하고 경부 및 중부고속도로가 인접하여 자가용을 활용한 광역 접근성도 좋습니다.

또한 주차 위치를 기억하며 자동문 열림으로 엘리베이터를 호출하여 기다리는 시간을 줄였습니다. 겨울철 난방비 걱정도 줄여주며 기능적으로 만족도가 높습니다. 각자 개별 창고가 생기게 되면 수납을 하여 집안 공간은 넉넉히 활용되겠습니다.

중앙공원 롯데캐슬정보

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지하 부터 지상 최고 의 높이를 가진 이번 현장은 총 11개동에 공동주택 997세대를 공급하는데요. 입주민이 많아 관리비를 절감하기 효율적이며 13,676. 환금성 부분에서 유리한 34평 위주로 공급이 많으니 전월세를 돌리고 추후 시세가 오를 여지도 많은 권역이 되겠습니다.

수납할 공간이 없어 걱정하셨다면 이제 그러실 필요가 없습니다. ​지하에 개별 창고를 두어 수납이 가능하기 떄문에 공간 활용도가 높아집니다. 주차에 대해서도 편의성을 보장하기 위하여 각각 넉넉한 공간을 준비하였습니다.

시청과 병원 중심 생활권, 포스코대로와 희망대로 사통팔달 교통망, 상생공원이 예정되어 마당처럼 누비는 숲게권 단지로 생활, 문화, 자연이 완성된 최적의 입지를 자랑하는데요. 총 94만㎡의 공원을 품고, 선호도 높은 남구의 신규공급 대단지로 가치를 더하는데요. 생활환경은 민간공원 특례사업으로 주거 쾌적성과 인프라가 탄탄합니다.

95%가 포집가능한 HEPA필터 전열교환장비를 적용하기에 입주민은 쾌적한 환경을 누리게 됩니다. 주변의 학원가까지 포함하여 그야말로 한걸음 교육 중심 입지를 선점하게 되는 것입니다. 오는 2027년 개통 예정인 동탄 트램선 가칭역인 산척역이 인접했고, GTX A노선 및 SRT로 인해 서울 강남권과의 일일생활권이 가능케 합니다.

그만큼 상품이 희소하며 경쟁력을 갖는다고 볼 수 있습니다. 주요한 교통망은 지하철 선 삼송역과 3정거장 떨어진 연신내역이 있습니다. 일대 대부분의 지역에 아파트가 들어서므로 단독 or 연립주택의 비율이 약 9퍼센트에 불과한 것으로 확인되는데요.

해당권역에서 대규모 재개발이 이뤄지는 곳으로 1군 브랜드 프리미엄을 갖춘 청주 사직동 힐스테이트 대단지 아파트가 입주를 앞둬 자세히 살펴보겠습니다. 대규모 신흥 주거브랜드 타운을 만들 예정으로 사직 1,3,4구역과 사모1,2,4구역 그리고 모충1구역까지 계획되어 있어 약 1,4000여세대가 이루어진 신도시급에 가까운 스케일로 탄생을 앞두고 있습니다. 주력 평형대인 79㎡ A,B 타입은 3bay 판상형이며 C,D타입이 타워형 구조입니다.

중앙공원 롯데캐슬알아보겠습니다

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​주택형을 살펴보면 국민평형의 84㎡부터 107㎡까지 중대형의 평형으로 구성되는데요 선호도높은 84㎡를 주력으로 구성하고 148㎡와 170㎡의 30가구는 일대로는 처음으로 선보이는 펜트하우스로 희소성과 환금성을 예상해볼수 있습니다. 이를 기반으로 환금성이 높고 지역의 랜드마크 단지로 부상하는등 높은인기를 구가하고 있습니다. ​입지여건중 먼저 확인해볼 사항은 교통환경입니다.

먼저 84A 타입은 4베이 판상형으로 ㄷ자형의 주방과 드레스룸을 갖추고 있습니다. 주변으로 교육시설과 대형 마트 및 관공서 등이 위치하고 있으므로 생활하는 데 불편함이 없겠습니다. 특히 남구에 각종 산업단지가 많이 밀집한 편인데요.

앞서 성공적으로 분양이 이루어진 1단지와 2,322세대와 함께 아우르는 브랜드 타운을 형성하기에 지역 리딩 아파트로 도약을 전망할 수 있겠습니다. ​공급가격을 면적형별로 구분하여 살펴보면 84㎡를 기준으로 안내하면 5억4,500만 원부터 최고 5억8,500만 원으로 공급되고 119㎡는 7억6,500만 원에서 최고 8억5,000만 원, 174㎡의 경우는 11억4,600원으로 제공되겠습니다. ​힐스테이트 대명 센트럴 2차는 최근 들어 수요가 급증하고 있는 주상복합단지로 단지 내 대규모 상업 시설이 들어서기 때문에 굳이 밖으로 나가지 않고도 여가와 함께 문화, 교육, 쇼핑 등 대부분의 일상 경험이 이루어지는 올인원 라이프가 이루어집니다.

​세대 내부는 타입에 따라 조금씩 상이합니다. 주력인 84A를 살펴보면 개방감 높은 LDK 구조와 채광이 뛰어난 판상형 설계가 어우러져 실내가 훨씬 넓게 느껴집니다. ​초등학교는 인근 대이초로 배정될 예정인데요.

해당 노선은 사업지와 인접한 거리에 개통이 되어 역세권의 입지로 직접수혜를 얻을것으로 보입니다. 4만여 세대 신흥 주거단지로 형성될 예정인데요. ​79b타입은 3bay 판상형 구조이며 ㄷ자형 아일랜드 배치로 가사 노동 동선이 편리합니다.

결론

84㎡ D는 본 아파트에 유일하게 공급되는 탑상형입니다. 최근에는 천안과 홍성에 미래 모빌리티 산업을 중심으로 한 국가산업단지들이 들어설 계획이 발표되었는데요. 다이닝에는 주방과 구분된 아일랜드형 식탁이 도입되며 현관 창고과 드레스룸, 주방 및 복도 팬트리 등 넉넉한 크기의 수납공간들이 갖추어집니다.

B타입은 드레스룸 공간이 교차되어있고 C타입은 나란히 배열되어 있습니다. ​서북구는 노후 아파트 비율이 높은 곳입니다. ​시스템 특징은 월패드가 기본이기에 가스, 전기 조절이 가능하며 디지털 기기와 연동하여 실시간 점검이 가능합니다.

​단지 내에 다양한 나무를 식재하고 조경을 꾸며 놓았기에 아파트 내부를 돌기만 해도 쾌적한 공기를 마시며 산보하는 것이 가능합니다. 주방 옆에는 발코니가 설계되어 다목적 공간이 되며 침실에는 대형 11자 드레스룸이 배치되어 수납이 여유롭습니다. 넓은 발코니에서는 여유롭게 전경을 즐길 수 있는 강점이 크겠네요.

9km 안에 도시철도 공업탑역, 시외버스터미널 등 역세권이며, 거주자녀를 우선선발하는 국공립어린이집, 울산중앙초, 월평중, 학성중, 서여자중, 학성고, 옥동에 밀집된 학원들까지 1km 내 학세권을 이루고 있어 부족함이 없습니다. ​​힐스테이트 문수로 센트럴 위치는 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원으로 지하 지상 4개동 공동주택 총 566세대를 계획합니다. 롯데마트, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 신정시장, 행정복지센터, 시청, 병원, 공원 등이 분포하고 있어 의세권, 공세권을 모두 충족하는데요.